2024年版住宅砌體工程承攬協(xié)議版

2024年版住宅砌體工程承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬方信息2.2委托方信息3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款期限3.4價款調(diào)整4.工程進度4.1施工周期4.2工程進度報告4.3延期違約責任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)責任6.3材料質(zhì)量要求7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.違約責任11.1承攬方違約11.2委托方違約12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除后果13.附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同修改和補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年版住宅砌體工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、砌體工程、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程等。第二條合同主體2.1承攬方信息2.1.1承攬方名稱：2.1.2承攬方地址：2.1.3承攬方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：2.2.2委托方地址：2.2.3委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第三條工程價款3.1工程總價：根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計圖紙確定的總價。3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，委托方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2進度付款：按照工程實際進度，委托方按照實際完成工程量的多少支付相應(yīng)的工程價款。3.2.3尾款：工程竣工驗收合格后，委托方支付剩余的工程價款。3.3付款期限：具體付款期限在合同中約定。3.4價款調(diào)整：因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價款。第四條工程進度4.1施工周期：根據(jù)工程量清單和工程設(shè)計圖紙確定的施工周期。4.2工程進度報告：承攬方應(yīng)定期向委托方報告工程進度，確保工程按計劃進行。4.3延期違約責任：因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承攬方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承攬方應(yīng)立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于水泥、砂石、磚塊、鋼筋等。6.2材料供應(yīng)責任：承攬方負責材料供應(yīng)，并確保材料質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求。第七條施工安全7.1安全措施：承攬方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。7.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即采取措施，并報告有關(guān)部門。7.3安全生產(chǎn)責任：承攬方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負全責。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計圖紙、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。8.2侵權(quán)責任：承攬方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因承攬方侵權(quán)導致委托方損失的，承攬方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起六個月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1承攬方違約：承攬方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。11.2委托方違約：委托方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承攬方因此遭受的損失。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。12.2合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條附則13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同期限：合同期限自合同生效之日起至合同解除、終止或履行完畢之日止。13.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。14.2合同修改和補充：合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，修改或補充合同內(nèi)容。14.4雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工進度計劃附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：違約行為及責任認定協(xié)議附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為計算工程總價和付款的依據(jù)。附件二：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，標明工程的具體設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)詳細描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，作為材料供應(yīng)的依據(jù)。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工過程中的安全措施、安全設(shè)施、安全教育等內(nèi)容。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應(yīng)明確雙方對工程設(shè)計圖紙、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護義務(wù)。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等。附件十：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求和說明：違約行為及責任認定協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及違約責任的具體認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬方違約行為及責任認定：示例：承攬方未按合同約定時間完成工程，構(gòu)成違約。承攬方應(yīng)承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。2.委托方違約行為及責任認定：示例：委托方未按合同約定時間支付工程進度款，構(gòu)成違約。委托方應(yīng)承擔違約責任，向承攬方支付違約金，并賠償因此給承攬方造成的損失。3.其他違約行為及責任認定：示例：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц?/p>