2024年度外墻翻新項(xiàng)目承包協(xié)議版

2024年度外墻翻新項(xiàng)目承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度外墻翻新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目范圍：____________2.承包商信息2.1承包商名稱：____________2.2承包商地址：____________2.3承包商聯(lián)系人：____________3.甲方信息3.1甲方名稱：____________3.2甲方地址：____________3.3甲方聯(lián)系人：____________4.項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：____________4.2項(xiàng)目完成日期：____________4.3項(xiàng)目里程碑：____________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量：____________5.2施工質(zhì)量：____________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________6.工程量清單6.1工程量清單編制：____________6.2工程量清單確認(rèn)：____________6.3工程量清單變更：____________7.合同價(jià)格7.1合同總價(jià)：____________7.2支付方式：____________7.3支付進(jìn)度：____________8.保險(xiǎn)和責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)：____________8.2甲方責(zé)任：____________8.3第三方責(zé)任：____________9.變更和調(diào)整9.1變更條件：____________9.2變更程序：____________9.3調(diào)整方式：____________10.違約責(zé)任10.1甲方違約：____________10.2承包商違約：____________10.3違約賠償：____________11.爭議解決11.1爭議解決方式：____________11.2爭議解決地點(diǎn)：____________11.3爭議解決時(shí)間：____________12.合同終止12.1合同終止條件：____________12.2合同終止程序：____________12.3合同終止后的處理：____________13.保密條款13.1保密內(nèi)容：____________13.2保密期限：____________13.3保密泄露責(zé)任：____________14.其他條款14.1法律法規(guī)：____________14.2不可抗力：____________14.3合同附件：____________第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度外墻翻新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料翻新、外墻磚修復(fù)、外墻缺陷修補(bǔ)、外墻防水處理等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：____________2.2承包商地址：____________2.3承包商聯(lián)系人：____________第三條甲方信息3.1甲方名稱：____________3.2甲方地址：____________3.3甲方聯(lián)系人：____________第四條項(xiàng)目時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：____________4.2項(xiàng)目完成日期：____________4.3項(xiàng)目里程碑：項(xiàng)目啟動(dòng)、材料采購、施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工等。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量：必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。5.2施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第六條工程量清單6.1工程量清單編制：由甲方提供，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。6.2工程量清單確認(rèn)：雙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)對工程量清單進(jìn)行確認(rèn)。6.3工程量清單變更：如遇設(shè)計(jì)變更或工程實(shí)際情況與清單不符，雙方可協(xié)商調(diào)整工程量清單。第七條合同價(jià)格7.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。7.2支付方式：_______期支付。7.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。第八條保險(xiǎn)和責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)：承包商必須為施工過程中的一切意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。8.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保施工場地符合安全施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可。8.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е率┕み^程中出現(xiàn)意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條變更和調(diào)整9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2變更程序：變更請求必須以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3調(diào)整方式：變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)、延遲提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。10.2承包商違約：承包商未按約定時(shí)間完成施工、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定的地點(diǎn)。11.3爭議解決時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭議。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。12.2合同終止程序：合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工場地，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的所有材料、工程量和費(fèi)用，包括材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)的各項(xiàng)要求和技術(shù)參數(shù)。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等。4.施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、時(shí)間安排等，包括施工人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等。5.安全施工方案：詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等。6.材料合格證：提供材料供應(yīng)商提供的材料合格證明，證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.施工人員資質(zhì)證明：提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的施工能力。8.保險(xiǎn)單據(jù)：提供承包商購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程量清單：清單必須詳細(xì)準(zhǔn)確，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同的一部分，任何一方不得擅自更改。2.設(shè)計(jì)圖紙：圖紙必須清晰明了，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，任何一方不得擅自更改。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)范必須詳細(xì)具體，符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，任何一方不得擅自更改。4.施工方案：方案必須詳細(xì)具體，包括施工時(shí)間、人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。5.安全施工方案：方案必須詳細(xì)具體，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。6.材料合格證：合格證必須由材料供應(yīng)商提供，證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.施工人員資質(zhì)證明：資質(zhì)證明必須真實(shí)有效，證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力。8.保險(xiǎn)單據(jù)：保險(xiǎn)單據(jù)必須真實(shí)有效，證明承包商已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。2.承包商違約：示例：承包商未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。3.質(zhì)量不符合約定：示例：承包商施工的質(zhì)量不符合合同約定的要求。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部位，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.未按約定購買保險(xiǎn)：示例：承包商未按照合同要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.未按約定提供施工場地：示例：甲方未按約定時(shí)間提供施工場地，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工場地而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同總價(jià)：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。4.工程量清單：指詳細(xì)列出項(xiàng)目所