2024年展覽場地租賃與維護(hù)協(xié)議版

2024年展覽場地租賃與維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.展覽維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任分配2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)時(shí)間2.4維護(hù)費(fèi)用3.展覽設(shè)備3.1設(shè)備提供3.2設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)備維護(hù)3.4設(shè)備損壞賠償4.人員安排4.1工作人員職責(zé)4.2工作人員培訓(xùn)4.3工作人員配備4.4工作人員費(fèi)用5.展覽宣傳5.1宣傳材料提供5.2宣傳方式5.3宣傳費(fèi)用5.4宣傳時(shí)間6.安全與保險(xiǎn)6.1安全管理6.2安全設(shè)施6.3保險(xiǎn)購買6.4保險(xiǎn)理賠7.展覽活動7.1活動時(shí)間安排7.2活動內(nèi)容7.3活動參與方式7.4活動費(fèi)用8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除通知8.4變更與解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決時(shí)間10.4爭議解決費(fèi)用11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)11.4合同效力保障12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4保密違約責(zé)任13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充通知13.4修改與補(bǔ)充的生效14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的送達(dá)14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所指展覽場地位于____________，場地面積為____平方米。場地內(nèi)設(shè)有_______（列出具體設(shè)施），可供租賃使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶名稱為：_______，賬號為：_______。每季度前____個(gè)工作日支付當(dāng)季度的租金。第二條展覽維護(hù)2.1維護(hù)責(zé)任分配甲方（出租方）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方（承租方）負(fù)責(zé)其展覽活動的布置和拆除，并按照約定使用場地設(shè)施。2.2維護(hù)內(nèi)容甲方（出租方）應(yīng)保證場地設(shè)施的完好，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。乙方（承租方）應(yīng)按照約定使用場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞。2.3維護(hù)時(shí)間場地設(shè)施的維護(hù)時(shí)間應(yīng)在租賃場地以外的時(shí)間進(jìn)行，避免影響乙方的展覽活動。2.4維護(hù)費(fèi)用場地設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方（出租方）承擔(dān)。因乙方（承租方）使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條展覽設(shè)備3.1設(shè)備提供甲方（出租方）提供場地內(nèi)的展覽設(shè)備，包括展臺、燈光、音響等。具體設(shè)備清單詳見附件一。3.2設(shè)備使用規(guī)定乙方（承租方）在使用展覽設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得超負(fù)荷使用，確保設(shè)備安全。3.3設(shè)備維護(hù)甲方（出租方）負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方（承租方）應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的檢查和維護(hù)。3.4設(shè)備損壞賠償乙方（承租方）在使用設(shè)備過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)按市場價(jià)格賠償甲方（出租方）的損失。第四條人員安排4.1工作人員職責(zé)甲方（出租方）負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場工作人員，負(fù)責(zé)場地管理和設(shè)施操作。乙方（承租方）負(fù)責(zé)其展覽活動的工作人員，負(fù)責(zé)展覽的策劃和組織。4.2工作人員培訓(xùn)甲方（出租方）應(yīng)對乙方（承租方）的工作人員進(jìn)行設(shè)備使用和安全知識的培訓(xùn)。4.3工作人員配備乙方（承租方）應(yīng)根據(jù)展覽規(guī)模和需要，配備足夠的工作人員。具體工作人員名單應(yīng)在展覽前提交甲方（出租方）備案。4.4工作人員費(fèi)用乙方（承租方）的工作人員費(fèi)用自理，包括工資、保險(xiǎn)等。第五條展覽宣傳5.1宣傳材料提供甲方（出租方）提供場地內(nèi)的宣傳材料，包括海報(bào)、展架等。具體宣傳材料清單詳見附件二。5.2宣傳方式甲方（出租方）可以通過場地內(nèi)的廣告牌、官方網(wǎng)站、社交媒體等方式進(jìn)行宣傳。乙方（承租方）也可以自行進(jìn)行宣傳，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.3宣傳費(fèi)用甲方（出租方）的宣傳費(fèi)用自理。乙方（承租方）的宣傳費(fèi)用自理，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.4宣傳時(shí)間宣傳時(shí)間應(yīng)在展覽期間進(jìn)行，具體時(shí)間由甲方（出租方）和乙方（承租方）協(xié)商確定。第六條安全與保險(xiǎn)6.1安全管理甲方（出租方）應(yīng)建立健全安全管理制度，確保場地安全。乙方（承租方）應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，保證其展覽活動的安全。6.2安全設(shè)施甲方（出租方）應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，包括消防器材、安全標(biāo)志等。乙方（承租方）應(yīng)根據(jù)展覽需要，提供相應(yīng)的安全措施。6.3保險(xiǎn)購買乙方（承租方）應(yīng)購買展覽期間的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣____元。保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方（出租方）備案。6.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方（承租方）應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。甲方（出租方）應(yīng)協(xié)助乙方（承租方）處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條變更與解除8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要變更租賃場地或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.3變更與解除通知乙方（承租方）應(yīng)書面通知甲方（出租方）變更或解除合同的意愿。甲方（出租方）應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。8.4變更與解除后果如乙方變更或解除合同，已支付的租金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方（承租方）遲延支付租金、擅自提前解除合同或未按約定使用場地設(shè)施的，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方（承租方）違約的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，并賠償甲方（出租方）因此造成的損失。9.3違約賠償乙方（承租方）違約給甲方（出租方）造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。9.4違約解決方式如雙方發(fā)生違約爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至合同簽訂地人民法院審理。10.3爭議解決時(shí)間自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，應(yīng)向法院提起訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。11.3合同延續(xù)如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同，并明確續(xù)約期限、租金等條款。11.4合同效力保障本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____個(gè)月內(nèi)。12.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以妥善保管，不得向任何第三方泄露。12.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。13.2補(bǔ)充內(nèi)容如雙方同意在合同中增加或減少某些條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改與補(bǔ)充通知修改或補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同的有效組成部分。13.4修改與補(bǔ)充的生效修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的送達(dá)本合同任何通知、函件等均可以通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。14.4合同的附件本合同附件包括：附件一：場地設(shè)施清單附件二：宣傳材料清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了出租方提供的場地設(shè)施，包括展臺、燈光、音響等設(shè)備的型號、數(shù)量和狀態(tài)。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的清單進(jìn)行使用和維護(hù)。附件二：宣傳材料清單本附件詳細(xì)列出了出租方提供的宣傳材料，包括海報(bào)、展架等的設(shè)計(jì)、尺寸和數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的清單進(jìn)行使用和分發(fā)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的租金總額的1%。示例說明：假設(shè)乙方應(yīng)于2024年4月1日支付第一季度租金，若乙方至2024年4月15日仍未支付，則乙方遲延支付租金的違約金為：租金總額×1%。2.擅自提前解除合同乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的20%。示例說明：假設(shè)乙方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意，于2024年6月1日解除合同，則乙方擅自提前解除合同的違約金為：租金總額×20%。3.未按約定使用場地設(shè)施乙方未按照合同約定使用場地設(shè)施的，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)乙方在展