2024年物業(yè)協(xié)助業(yè)主室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議

2024年物業(yè)協(xié)助業(yè)主室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)公司）1.3裝修方（承包商）第二條裝修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于：2.1.1提供裝修政策咨詢2.1.2協(xié)助辦理裝修相關(guān)手續(xù)2.1.3監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量2.1.4提供裝修材料采購建議第三條裝修期限3.1裝修工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。5.2每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的裝修進(jìn)度報(bào)告。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供保修服務(wù)。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)確保裝修過程中的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工作。8.2乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，并確保裝修工程的質(zhì)量。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并追究甲方的違約責(zé)任。9.2如乙方未按照合同約定提供裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同期限12.1本合同的有效期為裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有合法身份證明，擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方提供裝修服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（物業(yè)公司）是指具有合法資質(zhì)，提供物業(yè)服務(wù)并協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修的企業(yè)。1.3裝修方（承包商）是指乙方指定的，負(fù)責(zé)具體實(shí)施室內(nèi)裝修工程的施工單位。第二條裝修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于：2.1.1提供裝修政策咨詢，解答甲方關(guān)于裝修政策、法規(guī)的疑問。2.1.2協(xié)助辦理裝修相關(guān)手續(xù)，如設(shè)計(jì)審批、施工許可等。2.1.3監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量，確保裝修工程按期完成且符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4提供裝修材料采購建議，幫助甲方選擇合適的裝修材料。第三條裝修期限3.1裝修工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2裝修費(fèi)用的支付方式及分期支付的具體安排，詳見本合同第五條。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。5.2每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的裝修進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程完成情況、已發(fā)生費(fèi)用等。5.3甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的付款憑證，并注明付款金額和用途。第六條裝修質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供保修服務(wù)。6.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工作。8.2甲方應(yīng)提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行裝修管理。8.5乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，并確保裝修工程的質(zhì)量。8.6乙方應(yīng)按期完成裝修工程，并確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.7乙方應(yīng)在裝修工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并追究甲方的違約責(zé)任。9.2如乙方未按照合同約定提供裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3本合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同期限12.1本合同的有效期為裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止。12.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2本合同保密條款適用于合同簽訂前、簽訂時(shí)及合同終止后。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修施工圖紙附件三：裝修材料清單附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表附件六：裝修質(zhì)量保修說明附件七：物業(yè)管理規(guī)定附件八：相關(guān)法律法規(guī)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局等，并要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案是確定裝修風(fēng)格和布局的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的要求。附件二：裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修施工圖紙應(yīng)包括室內(nèi)裝修的詳細(xì)施工步驟、工藝要求等，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件說明：裝修施工圖紙是指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)包括裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便乙方進(jìn)行材料采購。附件說明：裝修材料清單是指導(dǎo)乙方進(jìn)行材料采購的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括裝修工程的開始日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段施工進(jìn)度等信息。附件說明：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的施工時(shí)間表，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)包括裝修費(fèi)用的分期支付金額、支付日期等信息。附件說明：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表是雙方約定支付裝修費(fèi)用的依據(jù)，甲方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付。附件六：裝修質(zhì)量保修說明詳細(xì)要求：裝修質(zhì)量保修說明應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。附件說明：裝修質(zhì)量保修說明是雙方約定保修條款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照說明提供保修服務(wù)。附件七：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)則等。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定是雙方遵守的法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件八：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括與裝修工程相關(guān)的國家法律法規(guī)。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)是雙方進(jìn)行裝修工程的法律法規(guī)依據(jù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供裝修服務(wù)。3.乙方未按照約定的工期完成裝修工程。4.甲方未提供裝修所需的相關(guān)資料和信息。5.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響裝修工程順利進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未提供裝修所需的相關(guān)資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付日期未能支付裝修費(fèi)用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若乙方未能按照合同約定提供裝修服務(wù)，甲方可以要求乙方立即履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若乙方未能按照約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)按照逾期竣工的天數(shù)，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法身份證明，擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方提供裝修服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指具有合法資質(zhì)，提供物業(yè)服務(wù)并協(xié)助甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修的企業(yè)。3.裝修方：指乙方