定制版房產(chǎn)交易委托協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

定制版房產(chǎn)交易委托協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方/乙方指定的代理人第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2甲方/乙方對(duì)房產(chǎn)的要求和期望2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第三條受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方對(duì)房產(chǎn)交易過程的監(jiān)管和管理3.3乙方對(duì)交易信息的保密第四條甲方/乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的信息真實(shí)性4.2甲方的配合與協(xié)助4.3乙方的權(quán)益保障第五條合同的履行期限5.1協(xié)議的有效期5.2房產(chǎn)交易完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變化的應(yīng)對(duì)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的例外情況第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的附件12.1附件的定義與效力12.2附件的補(bǔ)充說明第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2約定的生效與變更第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）：指本合同約定的出售/購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2乙方（受托方）：指本合同約定的接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3甲方/乙方指定的代理人：指甲方或乙方為辦理本合同項(xiàng)下事宜，依法委托的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)坐落于_______市/區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。（2）房產(chǎn)類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等），建筑結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。（3）房產(chǎn)所有權(quán)人：_______，共有情況：_______（如有共有，需注明共有權(quán)人及其份額）。2.2甲方/乙方對(duì)房產(chǎn)的要求和期望：（1）甲方期望的售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)根據(jù)市場情況及甲方期望，制定合理的銷售策略。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方選擇合適的購買方，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：（1）雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付傭金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條受托方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，提供專業(yè)的市場分析報(bào)告。（2）制定房產(chǎn)銷售/購買策略，并協(xié)助甲方實(shí)施。（3）根據(jù)甲方要求，尋找合適的購買方，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶等相關(guān)手續(xù)。（5）提供房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。3.2乙方對(duì)房產(chǎn)交易過程的監(jiān)管和管理：（1）乙方應(yīng)監(jiān)督交易雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，并及時(shí)告知甲方。3.3乙方對(duì)交易信息的保密：（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密信息予以保密。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。第四條甲方/乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的信息真實(shí)性：（1）甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息、個(gè)人信息等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查、核實(shí)工作，提供必要的文件和證明材料。4.2甲方的配合與協(xié)助：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)文件、資料和證明材料。（2）甲方應(yīng)在交易過程中，積極配合乙方和購買方，確保交易順利進(jìn)行。4.3乙方的權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第五條合同的履行期限5.1協(xié)議的有效期：自雙方簽署本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2房產(chǎn)交易完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方確認(rèn)交易完成后，本合同即告終止。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。（2）合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。6.2合同終止的條件和后果：（1）本合同在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方未按約定配合乙方和購買方完成交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（3）甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方未按約定保密甲方信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（3）乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變化的應(yīng)對(duì)：如本合同簽訂后法律發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律重新簽署補(bǔ)充協(xié)議，以替代或修改本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不應(yīng)公開的信息。11.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、法院判決披露的或雙方另有約定的情況除外。第十二條合同的附件12.1附件的定義與效力：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的補(bǔ)充說明：附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等與房產(chǎn)交易有關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。13.2約定的生效與變更：雙方的其他特殊約定自雙方簽字蓋章之日起生效，如需變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證附件三：戶口本附件四：婚姻狀況證明附件五：房產(chǎn)交易委托書附件六：房產(chǎn)買賣合同附件七：支付憑證附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和材料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)為本合同約定的房產(chǎn)的合法有效證件，包括房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。2.身份證：甲方和乙方及其代理人的有效身份證件，應(yīng)符合中華人民共和國法律規(guī)定的有效身份證件。3.戶口本：甲方和乙方及其代理人的戶口本，以證明其戶籍狀況。4.婚姻狀況證明：如有婚姻狀況變化的，應(yīng)提供相應(yīng)的婚姻狀況證明。5.房產(chǎn)交易委托書：甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜的書面文件。6.房產(chǎn)買賣合同：甲方與購買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同副本。7.支付憑證：包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，證明交易款項(xiàng)的支付情況。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和材料：根據(jù)交易過程中的實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件和材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息。2.甲方未按約定配合乙方和購買方完成交易。3.乙方未按約定提供服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方信息。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為合同總金額的10%。2.實(shí)際損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，應(yīng)根據(jù)損失金額進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.有效身份證件：指符合中華人民共和國法律規(guī)定的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.實(shí)際損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同效力結(jié)束。1.本合同中所指的不可抗力事件，按照上述定義確定。2.