住宅維護(hù)服務(wù)合同范本-2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅維護(hù)服務(wù)合同范本2024版一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與地址1.1.2甲方權(quán)益內(nèi)容1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與地址1.2.2乙方權(quán)益內(nèi)容2.住宅維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域2.2.2服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付要求4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同到期時(shí)間4.3合同續(xù)簽條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方違約行為5.1.2甲方違約責(zé)任5.2乙方違約5.2.1乙方違約行為5.2.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他約定7.1保密條款7.2不可抗力7.3合同的變更與解除8.甲方（業(yè)主）簽名8.1甲方簽名8.2甲方聯(lián)系方式9.乙方（服務(wù)商）簽名9.1乙方簽名9.2乙方聯(lián)系方式10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同書面副本12.1甲方副本數(shù)量12.2乙方副本數(shù)量13.合同電子副本13.1電子副本存儲(chǔ)方式13.2電子副本的使用權(quán)限14.合同的生效條件14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：__________，地址為：__________。1.1.2甲方權(quán)益內(nèi)容甲方享有如下權(quán)益：（1）按照合同約定，享受乙方提供的住宅維護(hù)服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）要求乙方按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)；（4）要求乙方對(duì)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失進(jìn)行賠償。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與地址乙方全稱為：__________，地址為：__________。1.2.2乙方權(quán)益內(nèi)容乙方享有如下權(quán)益：（1）按照合同約定，為甲方提供住宅維護(hù)服務(wù)；（2）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排維護(hù)工作；（4）對(duì)甲方的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.住宅維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱住宅維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括：__________。2.1.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）項(xiàng)目一：__________；（2）項(xiàng)目二：__________；（3）項(xiàng)目三：__________；（4）項(xiàng)目四：__________。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲_________。2.2.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為：__________。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為：__________元。3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1支付途徑支付途徑為：__________。3.2.2支付要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供如下信息：__________。4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同到期時(shí)間合同到期時(shí)間為：__________。4.3合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方違約行為甲方違約行為包括但不限于：__________。5.1.2甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：__________。5.2乙方違約5.2.1乙方違約行為乙方違約行為包括但不限于：__________。5.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：__________。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.甲方（業(yè)主）簽名8.1甲方簽名甲方簽名：__________。8.2甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________。9.乙方（服務(wù)商）簽名9.1乙方簽名乙方簽名：__________。9.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：__________。10.合同簽訂日期10.1簽訂日期合同簽訂日期：__________。11.附件11.1附件名稱附件名稱：__________。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：__________。12.合同書面副本12.1甲方副本數(shù)量甲方副本數(shù)量：__________份。12.2乙方副本數(shù)量乙方副本數(shù)量：__________份。13.合同電子副本13.1電子副本存儲(chǔ)方式電子副本存儲(chǔ)方式：__________。13.2電子副本的使用權(quán)限電子副本的使用權(quán)限：__________。14.合同的生效條件14.1生效條件合同的生效條件為：__________。14.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的住宅維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、頻率等相關(guān)信息。附件二：住宅維護(hù)服務(wù)時(shí)間表附件內(nèi)容：明確列出服務(wù)的時(shí)間表，包括服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、服務(wù)期間的節(jié)假日安排等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算的基準(zhǔn)等。附件四：住宅維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確列出住宅維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)體系等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出違約行為的種類，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件六：爭議解決方式說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟的具體操作流程。附件七：保密協(xié)議附件內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件八：合同的變更與解除條件附件內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件，包括變更和解除的程序、需提交的文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供必要的維修條件、未履行合同約定的配合義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并且甲方需支付違約金。2.乙方違約行為：乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每發(fā)生一次違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行義務(wù)，并且乙方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅維護(hù)服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方的住宅進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲