上海創(chuàng)意園區(qū)裝修合同

上海創(chuàng)意園區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款第四章工期與進(jìn)度4.1合同約定工期4.2工期延誤4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七章變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程內(nèi)容調(diào)整7.3工期調(diào)整7.4費(fèi)用調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同的補(bǔ)充與修改11.4合同的生效與終止條件第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3合同蓋章第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3合同附件其他文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)上海創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行裝修工程。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在上海創(chuàng)意園區(qū)簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、照明安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方要求。2.4裝修工藝乙方應(yīng)按照甲方要求采用相應(yīng)的裝修工藝，確保裝修質(zhì)量。第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的30%。3.3工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款。3.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款，尾款金額為工程預(yù)算的20%。第四章工期與進(jìn)度4.1合同約定工期本工程合同約定工期為_(kāi)_____天。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。4.4工期提前如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方，甲方按實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.4驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償違約金為合同總金額的10%，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章解除與終止10.1合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，清理現(xiàn)場(chǎng)。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而給甲方造成的損失。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)表等。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)書(shū)面簽訂，并作為本合同的有效組成部分。11.4合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后自動(dòng)失效。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利和義務(wù)遵循法律法規(guī)和行業(yè)慣例。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中補(bǔ)充約定。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字甲方：上海創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司授權(quán)代表：_________簽字日期：______年______月______日13.2乙方簽字乙方：_________授權(quán)代表：_________簽字日期：______年______月______日第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3合同附件其他文件合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：______年______月______日____________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更工程內(nèi)容甲方在不增加合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并保證工程質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工人員、施工材料、施工工藝等。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利。4.甲方提前交付工程甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，雙方應(yīng)商定提前交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.甲方臨時(shí)停止施工如甲方因特殊原因需要臨時(shí)停止施工，甲方應(yīng)提前通知乙方，并商定停止施工的時(shí)間、范圍及恢復(fù)施工的時(shí)間。停工期間，乙方不得要求增加合同總價(jià)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)保證所選材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)。2.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)度有異議，乙方應(yīng)立即采取措施加快工程進(jìn)度。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介退出如第三方中介因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方、乙方和第三方中介可協(xié)商解除中介合同。5.第三方中介權(quán)益保護(hù)第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的合同履行保障，如甲方、乙方未能提供保障，導(dǎo)致第三方中介遭受損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.合同附件其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方要求變更工程內(nèi)容，構(gòu)成違約。4.乙方未按照甲方要求提前交付工程，構(gòu)成違約。5.乙方未按照甲方要求停止施工，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如仍無(wú)法滿(mǎn)足合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。3.材料供應(yīng)商問(wèn)題：如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.變更工程內(nèi)容：甲方要求變更工程