上海辦公樓裝修合同細(xì)則

上海辦公樓裝修合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍明細(xì)2.3裝修內(nèi)容變更第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1約定工期4.2工期延誤4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)方案5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)變更第六章施工與質(zhì)量控制6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保措施7.3安全事故處理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁或訴訟第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效時(shí)間12.3合同期限第十三章其他約定13.1信息保密13.2法律適用13.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海某公司乙方：某某裝修公司1.2合同宗旨本合同旨在明確雙方在辦公樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方滿意的效果。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。第二章裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本次裝修項(xiàng)目為上海某公司的辦公樓，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊等區(qū)域。2.2裝修范圍明細(xì)包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等。2.3裝修內(nèi)容變更如遇特殊情況，需對(duì)裝修范圍進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三章合同價(jià)格與支付3.1裝修總價(jià)本合同裝修總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方裝修款項(xiàng)，可采取分期付款方式。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四章工期與進(jìn)度4.1約定工期本合同約定的工期為【】天。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3設(shè)計(jì)變更如遇特殊情況，需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六章施工與質(zhì)量控制6.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除非雙方另有約定，乙方施工所采用的設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。8.3保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九章違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和違約造成的損失來(lái)確定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解。10.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三章其他約定13.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表：【】14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表：【】14.3合同蓋章甲方蓋章：【】乙方蓋章：【】14.4簽字蓋章日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日甲方簽字：_________________________日期：_________________________乙方簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方使用非指定供應(yīng)商的材料，需事先取得甲方書面同意。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方施工的質(zhì)量、進(jìn)度有監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，及時(shí)整改驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工期的前提下，有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行局部調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。4.甲方索賠權(quán)如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。5.甲方知情權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證甲方對(duì)施工情況有充分的知情權(quán)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中及完工后的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.乙方服務(wù)承諾乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介產(chǎn)生的費(fèi)用。如一方敗訴，敗訴方承擔(dān)全部費(fèi)用。3.第三方中介裁決效力第三方中介作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)雙方在調(diào)解、仲裁過(guò)程中提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介變更權(quán)如雙方同意變更中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保措施方案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.保密協(xié)議10.供應(yīng)商信息11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.事故調(diào)查報(bào)告13.索賠申請(qǐng)14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未經(jīng)甲方同意，乙方未能在約定的工期內(nèi)完成施工。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。4.材料供應(yīng)商不符合要求：乙方使用了甲方未批準(zhǔn)的材料供應(yīng)商。5.安全事故：因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。6.信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密。7.違約金支付：乙方未按合同約定支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期：指合同約定的完成裝修項(xiàng)目的具體時(shí)間。5.質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度與計(jì)劃不符：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保進(jìn)度符合預(yù)期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行追責(zé)。3.設(shè)計(jì)方案爭(zhēng)議：雙方協(xié)商確定最終設(shè)計(jì)方案，或?qū)で蟮谌綄I(yè)評(píng)估。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照法律法