住宅開發(fā)融資居間服務(wù)

住宅開發(fā)融資居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)的期限第三章融資方案3.1融資主體的確定3.2融資規(guī)模和用途3.3融資方式和期限3.4融資成本和費(fèi)用第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時間和方式4.3居間服務(wù)費(fèi)的退還條件第五章合同的履行5.1各方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1合同各方對知識產(chǎn)權(quán)的聲明7.2合同各方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第十四章合同的簽署14.1各方授權(quán)代表14.2合同簽署的時間和地點(diǎn)14.3合同正本和副本的管理合同編號：RDJS2023第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體事項(xiàng)2.3居間服務(wù)的期限2.4居間服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章融資方案3.1融資主體的確定3.2融資規(guī)模和用途3.3融資方式和期限3.4融資成本和費(fèi)用3.5融資風(fēng)險(xiǎn)評估第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時間和方式4.3居間服務(wù)費(fèi)的退還條件4.4居間服務(wù)費(fèi)的支付憑證第五章合同的履行5.1各方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更和解除5.3違約責(zé)任5.4履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第六章保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任6.4保密信息的內(nèi)部管理制度第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1合同各方對知識產(chǎn)權(quán)的聲明7.2合同各方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議的解決方式第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的權(quán)益處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法和范圍第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院10.3爭議解決過程中的溝通和協(xié)商第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件11.4合同生效、變更和解除的程序第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件12.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的簽署日期和地點(diǎn)13.4合同的生效日期第十四章合同的簽署14.1各方授權(quán)代表14.2合同簽署的時間和地點(diǎn)14.3合同正本和副本的管理14.4合同的備案和登記簽字頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保其提供的融資方案合法、合規(guī)，并按照約定時間完成融資。若甲方未能按照約定完成融資，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為融資額度的1%。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的融資工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保融資工作的順利進(jìn)行。甲方也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整融資方案，但需提前通知乙方和丙方。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，并確保居間服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)的1%。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的融資信息，以便乙方進(jìn)行有效的居間服務(wù)。乙方也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)方案，但需提前通知甲方和丙方。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行融資居間服務(wù)，并確保融資方案和居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的融資和居間服務(wù)相關(guān)信息，以便其進(jìn)行有效的居間服務(wù)。第三方中介也有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)方案，但需提前通知甲方和乙方。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能按照約定完成居間服務(wù)，或未能確保融資方案和居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為居間服務(wù)費(fèi)的1%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.融資方案詳細(xì)說明2.居間服務(wù)工作計(jì)劃3.融資主體資格證明文件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.融資合同及相關(guān)協(xié)議6.居間服務(wù)滿意度調(diào)查表7.違約金計(jì)算公式說明8.知識產(chǎn)權(quán)聲明文件9.保密協(xié)議10.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間完成融資2.乙方未能按照約定時間完成居間服務(wù)3.甲方提供虛假融資信息4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.第三方中介未能保持中立公正6.第三方中介泄露甲方和乙方信息7.甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用8.乙方未按約定提供居間服務(wù)9.合同雙方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指為融資雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成融資活動的行為。2.融資主體：指在融資過程中承擔(dān)融資義務(wù)和享有融資權(quán)益的法人或其他組織。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指合同各方對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)所享有的權(quán)利。6.保密信息：指合同各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方融資進(jìn)度延遲解決辦法：協(xié)商調(diào)整融資計(jì)劃，延長融資期限。2.乙方居間服務(wù)不力解決辦法：乙方加大力度，增加居間服務(wù)人員，提高服務(wù)質(zhì)量。3.融資合同條款不明確解決辦法：重新談判，明確合同條款，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方中介偏袒一方解決辦法：重新選擇第三方中介，確保中立公正。5.保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，簽訂保密協(xié)議，對泄露者追究責(zé)