學(xué)校裝修升級總承包合同

學(xué)校裝修升級總承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容和范圍第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3材料和設(shè)備要求第六章工程造價(jià)和支付方式6.1工程總價(jià)6.2支付條款6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章工程變更和調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1承包方違約8.2學(xué)校違約8.3違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同宗旨第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容和范圍第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利和義務(wù)第二條款學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料和設(shè)備要求第六章工程造價(jià)和支付方式第一條款工程總價(jià)第二條款支付條款第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章工程變更和調(diào)整第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款承包方違約第二條款學(xué)校違約第三條款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的修改和補(bǔ)充第三條款附件第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更管理第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展戰(zhàn)略和實(shí)際需求，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。變更需求應(yīng)提前至少30天以書面形式通知乙方。第二條款：乙方應(yīng)在收到甲方書面變更通知后的10天內(nèi)，提出針對變更設(shè)計(jì)的方案和預(yù)算，并提交給甲方審批。第三條款：如甲方批準(zhǔn)變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)根據(jù)新的設(shè)計(jì)方案調(diào)整工程進(jìn)度和時(shí)間表，并通知甲方。附加條款二：工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第一條款：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，提供必要的信息和資料，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告第一條款：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度和下一步工作計(jì)劃。第二條款：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并要求乙方采取必要的措施保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)保護(hù)第一條款：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)的新穎性和獨(dú)特性，防止設(shè)計(jì)抄襲和侵權(quán)行為。第二條款：如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或要求涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并停止相關(guān)設(shè)計(jì)工作。附加條款二：工程成本控制第一條款：乙方應(yīng)采取有效措施控制工程成本，確保工程總費(fèi)用不超過合同約定的總價(jià)。第二條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用超支，超出部分由乙方承擔(dān)。附加條款三：工程保險(xiǎn)第一條款：乙方應(yīng)購買并維持工程期間的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。第二條款：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確甲方為第一受益人，并提交保險(xiǎn)單副本給甲方備案。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介選擇第一條款：甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方中介，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。第二條款：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)督和管理職責(zé)。附加條款二：第三方中介費(fèi)用第一條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第二條款：第三方中介費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。附加條款三：第三方中介報(bào)告第一條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督和管理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和存在的問題。第二條款：甲方和乙方應(yīng)對第三方中介報(bào)告進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見和建議，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范5.材料和設(shè)備specifications6.保險(xiǎn)單副本7.第三方中介監(jiān)督報(bào)告8.工程變更申請表9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供變更需求、未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。2.乙方違約：未能按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未能購買合適的保險(xiǎn)等。3.第三方中介違約：未能獨(dú)立公正地履行監(jiān)督和管理職責(zé)、未能按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：查看合同條款，核對支付金額和時(shí)間，按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.設(shè)計(jì)侵權(quán)：在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，避免使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校進(jìn)行裝修升級，需要總承包商負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。2.總承包商按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.