書(shū)店單項(xiàng)裝修合同

書(shū)店單項(xiàng)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和性質(zhì)1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間1.4法律的適用和爭(zhēng)議解決第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模和面積2.3裝修工程的預(yù)算和支付方式第三章工期和進(jìn)度3.1裝修工程的開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間3.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑3.3工期延誤和延長(zhǎng)的情況及處理方式第四章施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的質(zhì)量要求4.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式第五章施工材料和設(shè)備5.1裝修材料的種類和規(guī)格5.2裝修材料的來(lái)源和供應(yīng)方式5.3裝修設(shè)備的型號(hào)和功能第六章施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理6.3環(huán)境保護(hù)措施和廢物處理第七章合同價(jià)格和支付7.1合同價(jià)格的確定和調(diào)整7.2支付方式和支付時(shí)間7.3價(jià)款支付的憑證和記錄第八章合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義和分類9.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式9.3違約責(zé)任的免除和減輕第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和限制第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責(zé)任的期限和方式12.3保密違反的后果和處理方式第十三章附則13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改和更新13.3合同的完整性和獨(dú)立性第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)14.3合同的副本和正本效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1甲方為書(shū)店的所有者或合法代表1.2乙方為進(jìn)行裝修工程的施工方或其合法代表第二條款合同的目的和性質(zhì)2.1本合同旨在明確雙方在書(shū)店裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)2.2本合同為雙方間獨(dú)家、不可撤銷的裝修工程合同第三條款合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止第四條款法律的適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律4.2雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二章裝修工程概述第五條款裝修工程的范圍和內(nèi)容5.1工程范圍：書(shū)店的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、家具等的裝修5.2工程內(nèi)容：按照附件中提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工第六條款裝修工程的規(guī)模和面積6.1工程規(guī)模：書(shū)店的整個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域6.2工程面積：根據(jù)書(shū)店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求和設(shè)計(jì)方案確定第七條款裝修工程的預(yù)算和支付方式7.1工程預(yù)算：雙方商定的裝修工程總預(yù)算，詳見(jiàn)附件7.2支付方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行商定第三章工期和進(jìn)度第八條款裝修工程的開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間8.1開(kāi)工時(shí)間：雙方商定的具體開(kāi)工日期8.2竣工時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃表確定的竣工日期第九條款裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑9.1進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批9.2里程碑：雙方商定的關(guān)鍵工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)第十條款工期延誤和延長(zhǎng)的情況及處理方式10.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2若不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)工期和處理方式第四章施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第十一條款裝修工程的質(zhì)量要求11.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定11.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查第十二條款裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序12.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定12.2工程驗(yàn)收程序：雙方按照約定的程序進(jìn)行工程初驗(yàn)和最終驗(yàn)收第十三條款質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式13.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)13.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并由雙方協(xié)商解決第五章施工材料和設(shè)備第十四條款裝修材料的種類和規(guī)格14.1乙方應(yīng)按照約定的材料種類和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)和施工14.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)第十六條款裝修設(shè)備的型號(hào)和功能16.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)備型號(hào)和功能進(jìn)行安裝和調(diào)試16.2乙方應(yīng)提供設(shè)備合格證明和質(zhì)保書(shū)第六章施工安全和環(huán)境保護(hù)第十七條款施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案17.1乙方應(yīng)制定施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并提交甲方審批17.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行施工第十八條款施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理18.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序18.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患第十九條款環(huán)境保護(hù)措施和廢物處理19.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染19.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄第七章合同價(jià)格和支付第二十條合同價(jià)格的確定和調(diào)整20.1合同價(jià)格為雙方商定的總價(jià)，詳見(jiàn)附件20.2合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定第二十一條支付方式和支付時(shí)間21.1甲方按照工程進(jìn)度和合同約定支付乙方工程款項(xiàng)21.2支付方式和時(shí)間由雙方另行商定，并在附件中明確第二十二條價(jià)款支付的憑證和記錄22.1甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法有效的收款憑證22第八章合同變更和解除第二十三條合同變更的條件和程序23.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議23.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和方式等第二十四條合同解除的條件和后果24.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形24.2合同解除的后果：雙方按合同約定處理工程結(jié)算、賠償?shù)仁乱?，并解除合同?quán)利義務(wù)第九章違約責(zé)任第二十五條違約行為的定義和分類25.1違約行為：違反合同約定的行為25.2違約分類：實(shí)質(zhì)性違約和非實(shí)質(zhì)性違約第二十六條違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式26.1實(shí)質(zhì)性違約責(zé)任：違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件26.2非實(shí)質(zhì)性違約責(zé)任：違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件第二十七條違約責(zé)任的免除和減輕27.1不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任27.2乙方在履行合同過(guò)程中已采取措施減輕損失的，甲方應(yīng)相應(yīng)減輕乙方的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決的途徑和方法28.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟28.2雙方同意仲裁的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第二十九條仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院29.1仲裁地點(diǎn)：雙方約定的地點(diǎn)29.2訴訟法院：合同簽訂地人民法院第三十條仲裁或訴訟的適用法律30.1仲裁或訴訟適用中華人民共和國(guó)法律第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十一條合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序31.1合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)另一方書(shū)面同意，并遵循公平、合理的原則31.2轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體承擔(dān)原合同的權(quán)利和義務(wù)第三十二條合同繼承的適用和限制32.1合同繼承：合同一方發(fā)生繼承時(shí)，合同由繼承人繼續(xù)履行32.2合同限制：繼承人不得變更合同的本質(zhì)內(nèi)容，違反者承擔(dān)違約責(zé)任第十二章保密條款第三十三條保密信息的定義和范圍33.1保密信息：合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息33.2保密范圍：合同履行過(guò)程中雙方交流的信息第三十四條保密責(zé)任的期限和方式34.1保密責(zé)任期限：合同履行完畢后三年內(nèi)34.2保密方式：雙方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允許他人使用保密信息第三十五條保密違反的后果和處理方式35.1保密違反后果：違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件35.2保密處理方式：雙方協(xié)商確定處理措施，包括但不限于停止違約行為、消除影響等第十三章附則第三十六條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議36.1附件：本合同的補(bǔ)充協(xié)議、裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等文件36.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第三十七條合同的修改和更新37.1合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面修改37.2合同更新：合同履行過(guò)程中，雙方可就合同條款進(jìn)行書(shū)面更新第三十八條合同的完整性和獨(dú)立性38.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代之前所有的談判和協(xié)議38.2本合同獨(dú)立于其他合同，不影響雙方其他合同的履行第十四章合同的簽署第三十九條合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)39.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效39.2簽署地點(diǎn)：雙方約定的地點(diǎn)第四十條合同簽署人的代表資格和授權(quán)40.1簽署人：雙方授權(quán)的代表40.2代表資格：代表有權(quán)簽署本合同，并代表雙方履行合同義務(wù)第四十一條合同的副本和正本效力41.1合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力41.2合同正本：雙方簽字蓋章的合同原件，作為合同的唯一正本合同方簽字：甲方（書(shū)店所有者或合法代表）：____________________乙方（施工方或合法代表）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更要求甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)提出裝修工程范圍內(nèi)的變更要求。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提供變更后的工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)接受甲方的檢查，并提供相關(guān)施工資料和記錄。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定、施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤等，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不應(yīng)受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料合格證明和質(zhì)保書(shū)5.設(shè)備合格證明和質(zhì)保書(shū)6.安全措施和應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保措施和廢物處理方案8.合同變更協(xié)議9.違約金和賠償金計(jì)算方式10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.實(shí)質(zhì)性違約：指乙方在施工過(guò)程中未能按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程無(wú)法滿足合同要求。2.非實(shí)質(zhì)性違約：指乙方在施工過(guò)程中違反了合同中的其他約定，但未對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。3.違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時(shí)通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。如乙方在整改期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.實(shí)質(zhì)性違約：指違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。3.非實(shí)質(zhì)性違約：指違反合同約定，但未影響合同目的實(shí)現(xiàn)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。5.合同解除：指解除合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不再履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商確定延長(zhǎng)工期和處理方式。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好