住宅小區(qū)裝修監(jiān)理合同

住宅小區(qū)裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容1.3監(jiān)理工程的地點和期限1.4監(jiān)理工程的質(zhì)量標準1.5監(jiān)理工程的費用第二章監(jiān)理機構(gòu)的組織和職責2.1監(jiān)理機構(gòu)的組織形式2.2監(jiān)理機構(gòu)的人員配置2.3監(jiān)理機構(gòu)的主要職責2.4監(jiān)理機構(gòu)的工作程序第三章監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求3.1監(jiān)理工作的內(nèi)容3.2監(jiān)理工作的要求3.3監(jiān)理工作的方法和手段3.4監(jiān)理工作的報告和記錄第四章監(jiān)理工程師的權(quán)利和義務4.1監(jiān)理工程師的權(quán)利4.2監(jiān)理工程師的義務4.3監(jiān)理工程師的職責第五章合同的履行和變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除第六章合同的違約責任6.1違約責任的形式6.2違約責任的計算和賠償?shù)谄哒潞贤臓幾h解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用第八章合同的終止和解除8.1合同的終止8.2合同的解除第九章合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的生效和終止9.3合同的份數(shù)和保管第十章裝修工程的材料和設備10.1材料和設備的質(zhì)量標準10.2材料和設備的供應和驗收10.3材料和設備的保管和使用第十一章裝修工程的安全和環(huán)保11.1安全措施的制定和實施11.2環(huán)保措施的制定和實施第十二章裝修工程的驗收和保修12.1驗收的標準和程序12.2保修的范圍和期限第十三章合同的附錄13.1合同附件的名稱和數(shù)量13.2合同附件的生效和終止第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求合同編號_________第一章總則1.1合同當事人1.1.1甲方：_________（甲方名稱）1.1.2乙方：_________（乙方名稱）1.2監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容1.2.1監(jiān)理工程的范圍：_________1.2.2監(jiān)理工程的內(nèi)容：_________1.3監(jiān)理工程的地點和期限1.3.1監(jiān)理工程的地點：_________1.3.2監(jiān)理工程的期限：_________1.4監(jiān)理工程的質(zhì)量標準1.4.1監(jiān)理工程的質(zhì)量標準：_________1.5監(jiān)理工程的費用1.5.1監(jiān)理工程的費用：_________第二章監(jiān)理機構(gòu)的組織和職責2.1監(jiān)理機構(gòu)的組織形式2.1.1監(jiān)理機構(gòu)的組織形式：_________2.2監(jiān)理機構(gòu)的人員配置2.2.1監(jiān)理機構(gòu)的人員配置：_________2.3監(jiān)理機構(gòu)的主要職責2.3.1監(jiān)理機構(gòu)的主要職責：_________2.4監(jiān)理機構(gòu)的工作程序2.4.1監(jiān)理機構(gòu)的工作程序：_________第三章監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求3.1監(jiān)理工作的內(nèi)容3.1.1監(jiān)理工作的內(nèi)容：_________3.2監(jiān)理工作的要求3.2.1監(jiān)理工作的要求：_________3.3監(jiān)理工作的方法和手段3.3.1監(jiān)理工作的方法和手段：_________3.4監(jiān)理工作的報告和記錄3.4.1監(jiān)理工作的報告和記錄：_________第四章監(jiān)理工程師的權(quán)利和義務4.1監(jiān)理工程師的權(quán)利4.1.1監(jiān)理工程師的權(quán)利：_________4.2監(jiān)理工程師的義務4.2.1監(jiān)理工程師的義務：_________4.3監(jiān)理工程師的職責4.3.1監(jiān)理工程師的職責：_________第五章合同的履行和變更5.1合同的履行5.1.1合同的履行：_________5.2合同的變更5.2.1合同的變更：_________5.3合同的解除5.3.1合同的解除：_________第六章合同的違約責任6.1違約責任的形式6.1.1違約責任的形式：_________6.2違約責任的計算和賠償6.2.1違約責任的計算和賠償：_________第七章合同的爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1爭議解決的方式：_________7.2爭議解決的程序7.2.1爭議解決的程序：_________7.3爭議解決的費用7.3.1爭議解決的費用：_________第八章合同的終止和解除8.1合同的終止8.1.1合同的終止條件：_________8.1.2合同終止的程序：_________8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件：_________8.2.2合同解除的程序：_________第九章合同的附則9.1合同的解釋9.1.1合同的解釋：_________9.2合同的生效和終止9.2.1合同的生效：_________9.2.2合同的終止：_________9.3合同的份數(shù)和保管9.3.1合同的份數(shù)：_________9.3.2合同的保管：_________第十章裝修工程的材料和設備10.1材料和設備的質(zhì)量標準10.1.1材料質(zhì)量標準：_________10.1.2設備質(zhì)量標準：_________10.2材料和設備的供應和驗收10.2.1材料供應：_________10.2.2設備供應：_________10.2.3材料驗收：_________10.2.4設備驗收：_________10.3材料和設備的保管和使用10.3.1材料保管：_________10.3.2設備保管：_________10.3.3材料使用：_________10.3.4設備使用：_________第十一章裝修工程的安全和環(huán)保11.1安全措施的制定和實施11.1.1安全措施制定：_________11.1.2安全措施實施：_________11.2環(huán)保措施的制定和實施11.2.1環(huán)保措施制定：_________11.2.2環(huán)保措施實施：_________第十二章裝修工程的驗收和保修12.1驗收的標準和程序12.1.1驗收標準：_________12.1.2驗收程序：_________12.2保修的范圍和期限12.2.1保修范圍：_________12.2.2保修期限：_________第十三章合同的附錄13.1合同附件的名稱和數(shù)量13.1.1附件名稱：_________13.1.2附件數(shù)量：_________13.2合同附件的生效和終止13.2.1附件生效：_________13.2.2附件終止：_________第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字的要求14.1.1簽字要求：_________14.2合同蓋章的要求14.2.1蓋章要求：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方可在工程期間不定期進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程進度和質(zhì)量報告。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對裝修設計方案進行變更。乙方應及時按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意為止。5.甲方支付條款甲方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付逾期付款的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全性負責。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按時完成，乙方應支付給甲方逾期完工的違約金。3.乙方材料驗收乙方應按照甲方要求對采購的材料進行驗收，確保材料質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方驗收不合格，乙方應負責更換或退款。4.乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露，乙方應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。5.乙方服務承諾乙方應提供完善的售后服務，如工程保修、維修等。如乙方未提供或不滿足甲方要求的服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應協(xié)助甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付。如甲方未按時支付，第三方中介有權(quán)暫停履行中介職責，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介泄露，第三方中介應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。4.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不代表任何一方利益。第三方中介應公正、客觀地處理合同履行過程中的問題，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡保護。5.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致解除中介服務合同。第三方中介退出后，應將已收取的報酬退還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.材料和設備清單3.工程進度計劃4.質(zhì)量標準和要求文檔5.安全環(huán)保措施方案6.驗收標準和程序說明7.保修條款和期限說明8.合同履行過程中的變更記錄9.付款憑證和支付記錄10.違約金計算公式和相關(guān)條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按約定標準提供材料和設備4.乙方未按約定進行工程驗收5.甲方未按約定提供設計圖紙或資料6.甲方未按約定履行監(jiān)督職責7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責8.第三方中介未按約定保持獨立性9.任何一方未按約定保密信息10.任何一方未按約定提供服務或維修三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。4.工期：合同約定的完成工程的時間期限。5.質(zhì)量標準：合同約定的工程質(zhì)量要求。6.安全環(huán)保措施：為保證工程安全、環(huán)境保護而采取的措施。7.驗收：對完成工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。8.保修：對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料和設備不符合標準：要求乙方更換或退款，并承擔額外費用。3.工程質(zhì)量問題：要求乙方進