商場員工餐廳改造協(xié)議

商場員工餐廳改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期和終止條件第二章改造項目概述2.1改造項目的目標2.2改造項目的范圍2.3改造項目的預(yù)算第三章改造設(shè)計3.1設(shè)計方案的提交3.2設(shè)計方案的審批3.3設(shè)計方案的修改與完善第四章改造施工4.1施工單位的選定4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全措施第五章改造資金5.1改造資金的籌集5.2改造資金的使用管理5.3改造資金的審計與監(jiān)督第六章改造項目的驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收小組的組成6.3驗收結(jié)果的處理第七章改造后的運營管理7.1餐廳的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)7.2員工就餐管理7.3衛(wèi)生與食品安全管理第八章合同的履行與監(jiān)督8.1各方的履行責(zé)任8.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪轮R產(chǎn)權(quán)保護9.1改造項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護9.2侵權(quán)行為的處理9.3知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的泄露處理第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁機構(gòu)的選定11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除后的處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的適用條件與程序13.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同履行第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂地點與日期14.3合同的附件清單合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議簽訂依據(jù)第二條款各方權(quán)利與義務(wù)第三條款協(xié)議有效期與終止條件第二章改造項目概述第一條款改造項目目標第二條款改造項目范圍第三條款改造項目預(yù)算第三章改造設(shè)計第一條款設(shè)計方案提交第二條款設(shè)計方案審批第三條款設(shè)計方案修改與完善第四章改造施工第一條款施工單位選定第二條款施工進度計劃第三條款施工質(zhì)量標準第四條款施工安全措施第五章改造資金第一條款改造資金籌集第二條款改造資金使用管理第三條款改造資金審計與監(jiān)督第六章改造項目的驗收第一條款驗收標準與程序第二條款驗收小組組成第三條款驗收結(jié)果處理第七章改造后的運營管理第一條款餐廳經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)第二條款員工就餐管理第三條款衛(wèi)生與食品安全管理第八章合同的履行與監(jiān)督第一條款各方履行責(zé)任第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第三條款違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪轮R產(chǎn)權(quán)保護第一條款改造項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款侵權(quán)行為處理第三條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第十章保密條款第一條款保密信息定義與范圍第二條款保密信息保密義務(wù)第三條款保密信息泄露處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)選定第三條款仲裁結(jié)果執(zhí)行第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更條件與程序第二條款合同解除條件與程序第三條款合同變更與解除后處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款合同繼承條件與程序第三條款轉(zhuǎn)讓與繼承后合同履行第十四章附則第一條款合同解釋權(quán)第二條款合同簽訂地點與日期第三條款合同附件清單甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________丙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外改造項目第一條：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，在不違背原合同約定的前提下，增加或調(diào)整改造項目的內(nèi)容。增加的項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并由雙方協(xié)商確定相應(yīng)的費用。附加條款二：改造項目的進度調(diào)整第二條：如因特殊情況（如不可抗力等因素）導(dǎo)致改造項目進度受到影響，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度，乙方應(yīng)積極配合，確保項目按新約定的進度進行。附加條款三：人員培訓(xùn)第三條：甲方應(yīng)負責(zé)對乙方員工進行必要的培訓(xùn)，確保員工能夠熟練掌握新的運營管理方法和技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不局限于餐廳運營、食品安全、服務(wù)態(tài)度等方面。附加條款四：售后服務(wù)第四條：甲方承諾在改造項目完成后提供一定期限的售后服務(wù)，如對改造設(shè)施進行維護、保養(yǎng)等。具體服務(wù)內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：供應(yīng)商選擇第一條：乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，在不違背原合同約定的前提下，選擇供應(yīng)商提供的設(shè)備、材料等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商進行溝通、協(xié)調(diào)。附加條款二：人員調(diào)整第二條：乙方應(yīng)根據(jù)改造項目需求，調(diào)整餐廳工作人員的數(shù)量和崗位配置。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行人員調(diào)整，確保改造項目順利進行。附加條款三：運營策略調(diào)整第三條：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際運營情況，調(diào)整餐廳的運營策略，如菜品結(jié)構(gòu)、價格策略、促銷活動等。甲方應(yīng)給予必要的支持和建議。附加條款四：安全防護第四條：乙方應(yīng)確保餐廳改造過程中的安全防護措施到位，防止意外事故的發(fā)生。乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其安全運行。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的選擇第一條：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)改造項目的評估、審計等工作。第三方中介的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。附加條款二：第三方中介的費用第二條：第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際需要協(xié)商確定。雙方應(yīng)合理分攤第三方中介的費用，并在合同中明確費用的支付方式和期限。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第三條：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，確保其按照約定的標準和程序進行工作。如第三方中介在工作中出現(xiàn)失誤或疏忽，甲方和乙方有權(quán)要求其及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：第三方中介的成果歸屬第四條：第三方中介完成的工作成果歸甲方和乙方共同所有。雙方應(yīng)按照約定方式共享第三方中介的成果，并據(jù)此調(diào)整合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工進度計劃表3.改造項目預(yù)算明細4.人員培訓(xùn)計劃5.售后服務(wù)協(xié)議6.供應(yīng)商資質(zhì)證明7.安全防護措施方案8.運營策略調(diào)整方案9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成改造項目：指改造項目進度嚴重滯后于合同約定的完成時間。2.乙方未按約定提供改造資金：指乙方未能按照合同約定的時間和方式提供改造資金。3.甲方未按約定提供設(shè)計方案或施工進度嚴重滯后：指甲方未能在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計方案，或施工進度嚴重滯后于計劃。4.乙方未按約定進行人員培訓(xùn)或售后服務(wù)不到位：指乙方未能按照合同約定進行人員培訓(xùn)，或售后服務(wù)未達到約定的標準。5.第三方中介未按約定完成工作或出現(xiàn)失誤：指第三方中介未能按照合同約定的標準和程序完成工作，或在工作中出現(xiàn)失誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造項目進度滯后：及時調(diào)整施工計劃，增派施工人員，確保項目按期完成。2.改造資金不足：積極與甲方溝通，爭取甲方增加投資或提前支付資金。3.設(shè)計方案不符合要求：要求設(shè)計方