別墅改造裝修合同樣本

別墅改造裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料及品牌第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四章工期進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)6.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密條款第八章合同變更和解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件及后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2賠償責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止和解除條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2不可抗力12.3附件第十三章附則13.1合同簽訂日期13.2合同正本及副本份數(shù)13.3合同的修訂歷史第十四章附件14.1改造裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.3材料品牌及規(guī)格說明書14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同主體1.1.2甲方是別墅的合法所有者，具備相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.1.3乙方是具備相關(guān)資質(zhì)的裝修改造公司，負(fù)責(zé)別墅的裝修改造工作。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為別墅的改造裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.1.1室內(nèi)墻面翻新2.1.2天花板改造2.1.3地板更換2.1.4廚房和衛(wèi)生間翻新2.1.5水電線路改造2.1.6家具購(gòu)買和擺放2.1.7室內(nèi)綠化布置2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求，并在合同中具體描述。2.2.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.2.3施工過程中應(yīng)確保別墅的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。2.3改造裝修材料及品牌2.3.2乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1雙方確認(rèn)，別墅改造裝修的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度要求，分期支付合同價(jià)款。3.3.2每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告。第四章工期進(jìn)度4.1施工周期4.1.1別墅改造裝修的施工周期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成施工。4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1別墅改造裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定。5.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任5.3.1裝修工程的保修期為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工安全。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方完成施工。6.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全。第八章合同變更和解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件及后果8.2.1合同解除的條件在合同中具體約定。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方的賠償責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。11.2合同終止和解除條件11.2.1合同終止和解除的條件在合同中具體約定。11.2.2合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3附件12.3.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同正本及副本份數(shù)13.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2合同副本份數(shù)在合同中具體約定。13.3合同的修訂歷史13.3.1合同修訂歷史在合同中具體記錄。第十四章附件14.1改造裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.3材料品牌及規(guī)格說明書14.4其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主）：______________________________乙方（施工方）：______________________________（雙方簽字代表在此處簽字，以證明合同的正式簽訂）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更裝修范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前至少__天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)提出意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，視為同意甲方的變更要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。如甲方對(duì)乙方的工作不滿，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方提前入住甲方如需在合同約定的工期結(jié)束前入住，應(yīng)提前至少__天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)完成必要的裝修工作，以確保甲方能夠順利入住。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于施工質(zhì)量不符合合同約定、工期嚴(yán)重延誤等，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的書面通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后__天內(nèi)發(fā)出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)變更乙方在施工過程中，如認(rèn)為原設(shè)計(jì)方案無法實(shí)現(xiàn)或存在安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)提前至少__天書面通知甲方，并說明變更的必要性和影響。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)同意或提出修改意見。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意乙方的設(shè)計(jì)變更。2.乙方工期延長(zhǎng)乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，應(yīng)提前至少__天書面通知甲方，并說明延期的原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)同意或提出修改意見。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意乙方的工期延長(zhǎng)。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證裝修工程在保修期內(nèi)正常使用。如施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體金額。中介費(fèi)用的支付方式在合同中約定。3.第三方中介解除合同如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介的合同。解除合同的通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)中介違約行為后__天內(nèi)發(fā)出。4.第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介的賠償責(zé)任限于甲方、乙方因中介行為直接造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料品牌及規(guī)格說明書4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更通知7.工期延長(zhǎng)通知8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工質(zhì)量不符合合同約定2.工期延誤3.設(shè)計(jì)變更未取得甲方同意4.材料供應(yīng)不符合合同要求5.施工安全不符合規(guī)范6.信息泄露給第三方7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。3.工期延誤：指合同約定的施工周期內(nèi)，未能完成合同約定的工程。4.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)與另一方相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方協(xié)調(diào)關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：及時(shí)通知乙方，要求整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2.工期延誤：協(xié)商一致后，可簽訂工期順延協(xié)議，明確順延的時(shí)間和責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：如甲方不同意變更，乙方應(yīng)恢復(fù)原設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.材料供應(yīng)問題：及時(shí)與乙方溝通，要求更