個(gè)人抵押借款合同范本2024年

?個(gè)人抵押借款合同范本2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________住址：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款用途甲方借款用途為：__________，甲方承諾借款用途的真實(shí)性，并確保按照約定用途使用借款。第二條借款期限借款期限為：__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。如甲方需提前還款或延期還款，應(yīng)至少提前__________個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。第三條借款利率借款利率為：__________，按月計(jì)息。如有利率調(diào)整，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第四條還款方式1.按月等額本息還款；2.按月等額本金還款；3.一次性還本付息。第五條抵押物1.抵押物名稱(chēng)：__________2.抵押物所有權(quán)人：__________3.抵押物價(jià)值：__________4.抵押物登記情況：__________第六條抵押物的權(quán)屬及處分甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)、保險(xiǎn)等義務(wù)。在借款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條抵押登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款期限還款或發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。3.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款金額__________%的違約金。第十條合同變更、解除和終止1.本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在借款期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定__________第十三條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。2.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.明確借款用途，避免違法使用借款。4.按照約定的還款方式和期限還款。5.為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。6.了解和評(píng)估違約可能帶來(lái)的法律責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行抵押物的權(quán)屬調(diào)查。2.按照合同約定及時(shí)辦理抵押登記。3.借款人應(yīng)提供真實(shí)的借款用途說(shuō)明。4.借款人應(yīng)制定還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。5.選擇合適的保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)產(chǎn)品，及時(shí)續(xù)保。6.在違約發(fā)生時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案。法律名詞解釋?zhuān)旱盅簷?quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，得就該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中申請(qǐng)借款并承諾按照約定用途使用借款、按期歸還借款本金及利息的一方。抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，可以免除違約責(zé)任。場(chǎng)合一：甲方為個(gè)體工商戶(hù)，需要借款用于店鋪裝修補(bǔ)充條款：1.甲方需提供店鋪的租賃合同或所有權(quán)證明作為借款的用途證明。2.甲方在借款期間，若店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，應(yīng)立即通知乙方。場(chǎng)合二：甲方為購(gòu)房人，需要借款作為購(gòu)房的首付款補(bǔ)充條款：1.甲方需提供購(gòu)房合同以及與賣(mài)方的相關(guān)協(xié)議。2.若甲方在借款期間發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的情況，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。場(chǎng)合三：甲方因子女教育需要借款補(bǔ)充條款：1.甲方需提供子女的錄取通知書(shū)或?qū)W費(fèi)繳納通知等教育費(fèi)用證明。2.若甲方子女獲得獎(jiǎng)學(xué)金或教育貸款，甲方應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款。1.附件一：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。2.附件二：抵押物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證等）。3.附件三：抵押物的評(píng)估報(bào)告。4.附件四：借款用途證明文件（如店鋪?zhàn)赓U合同、購(gòu)房合同、學(xué)費(fèi)繳納通知等）。5.附件五：抵押物保險(xiǎn)單的復(fù)印件。6.附件六：甲乙雙方簽字的借款合同正本。咱們這個(gè)借款合同，根據(jù)不同的情況，可能還需要一些額外的東西來(lái)幫忙說(shuō)明一下借款的目的和情況。比如，如果你是開(kāi)店的，要借錢(qián)裝修，那咱們就得看看你的租賃合同，證明這個(gè)錢(qián)確實(shí)是用來(lái)裝修的。如果你是買(mǎi)房，那購(gòu)房合同也得給我們瞧瞧。還有，如果你是因?yàn)楹⒆拥慕逃桢X(qián)