2024年幼兒園場(chǎng)地出租合同

?2024年幼兒園場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________第一條出租場(chǎng)地1.2場(chǎng)地面積：__________平方米，具體面積以附件一所示圖紙為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方承租場(chǎng)地僅限于合法經(jīng)營(yíng)幼兒園使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，合同期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在接到乙方通知后，及時(shí)處理場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）在租賃期內(nèi)，因使用場(chǎng)地造成的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的場(chǎng)地地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付期限，避免租金糾紛。4.確認(rèn)保證金的作用、金額及退還條件。5.雙方權(quán)利義務(wù)要清晰，包括維修責(zé)任、使用要求等。6.規(guī)定違約責(zé)任和違約金，以便一方違約時(shí)能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，確保所有信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成可依法訴訟。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方那里租賃場(chǎng)地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用出租方場(chǎng)地的期限，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：承租方為使用出租方場(chǎng)地而支付給出租方的金錢。5.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。6.違約責(zé)任：合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場(chǎng)合1：如果幼兒園計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意?；顒?dòng)期間，乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全和管理，確保不損害場(chǎng)地設(shè)施。特殊場(chǎng)合2：場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的裝修改造方案。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進(jìn)行施工。1.如果幼兒園需要存儲(chǔ)一些特殊物品補(bǔ)充條款：如果乙方需要存放一些特殊物品，比如化學(xué)品或者大型玩具，得先跟甲方打個(gè)招呼，咱們商量好了再?zèng)Q定怎么放，確保安全第一。1.附件一：場(chǎng)地平面圖——這個(gè)圖里明確了場(chǎng)地的具體面積和布局，方便我們了解具體情況。2.附件二：租金支付憑證——每次乙方支付租金后，都需要有這個(gè)憑證來記錄一下。