2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準范本賣方（以下簡稱甲方）與買受人（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特此訂立以下協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的，位于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街西湖馨苑小區(qū)B8棟1022室的房產(chǎn)，建筑面積為100.07平方米，出售予乙方。二、該房產(chǎn)及其附屬設(shè)備之售價（人民幣）已由雙方協(xié)商確定，總款共計人民幣（大寫）______元整。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方需一次性付清房款；甲方則應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件等一并交付乙方。同時，雙方需相互出具收款及交付憑證。四、甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無他項權(quán)利設(shè)定，無其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系問題。若乙方購買后，因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方權(quán)益，甲方需負責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議。房屋交付后，因房屋質(zhì)量引發(fā)的糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方已充分了解甲方尚未辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的安排。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方需全力配合乙方。如因甲方原因造成延誤，影響產(chǎn)權(quán)過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本協(xié)議生效后，該房產(chǎn)的升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)應(yīng)繳納的一切稅收、費用均由甲方承擔(dān)。協(xié)議簽訂后，相關(guān)費用承擔(dān)方式由雙方另行約定。十、甲方在乙方付清房款并簽訂本合同后，不得將該房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓給他人。如有違約，甲方需賠償乙方房款總價及額外20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約行為，違約方需賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失及房屋總價款20%的違約金。十二、甲方的法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易及本協(xié)議所有條款，并放棄對該房產(chǎn)的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決?？珊炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成時，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市中心社區(qū)房屋買賣代理合同標準范本（二）甲乙雙方，即賣方趙-升與買方張*沙，經(jīng)協(xié)商一致，就重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓405室的房產(chǎn)買賣事宜達成以下合同條款：一、賣方自愿將所述房產(chǎn)（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st）及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，同時提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖。二、雙方同意，上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣壹佰萬零二千元整（小寫1,000,000元）。三、買方在簽訂合同時支付定金人民幣三十萬元整（小寫300,000元）。四、買方在2個月內(nèi)支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付（遵循銀行規(guī)定）。五、賣方保證房產(chǎn)合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，土地使用權(quán)合法（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)。七、買方支付首付款后，賣方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶至買方名下時，買方支付剩余房款。八、賣方需在1個月內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，交付時房產(chǎn)應(yīng)無擔(dān)保、抵押，無租住、使用情況，無欠費等。九、合同簽訂后，如一方違約，應(yīng)支付對方五十萬元違約金；如因不可抗力或政策原因?qū)е潞贤獬?，不適用此條款。十、交付房產(chǎn)時，賣方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，并將指定物品轉(zhuǎn)讓給買方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓后，賣方不得以任何理由干涉買方對房屋的改造。賣方（甲方）：趙-升（簽字）身