買賣房合同（2篇）

買賣房合同甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于___________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方履行合同的情形。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和期限向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬元。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后____日內(nèi)，共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________買賣房合同（二）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋性質(zhì)：____________________。1.4房屋面積：____________________平方米。1.5房屋所有權(quán)人：________________。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)___萬元（大寫：____元整），作為履行合同的保證。定金在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方支付定金后，應(yīng)按以下方式支付剩余房款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___萬元；（2）辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___萬元；（3）房屋交付后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___萬元。3.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第四條過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.3房屋交付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)。第五條房屋狀況5.1甲方保證，本房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）本房屋不存在任何法律糾紛；（2）本房屋未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利；（3）本房屋的用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定；（4）本房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備齊全且正常使用。5.2如本房屋在交付時(shí)存在不符合上述條件的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.