住建部物業(yè)服務管理合同（2篇）

住建部物業(yè)服務管理合同合同編號：_______甲方（物業(yè)服務管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方具備物業(yè)服務管理的資質和能力，并愿意為乙方提供物業(yè)服務管理，乙方需要甲方提供此類服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務管理內容1.1甲方應按照乙方的要求，為乙方提供物業(yè)服務管理，包括但不僅限于以下項目：-物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)-物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化-物業(yè)安全的保護和監(jiān)控-物業(yè)費用的收繳和管理-業(yè)主溝通協(xié)調和服務二、服務周期和時間2.1甲方向乙方提供的服務周期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2服務的具體時間安排由乙方根據(jù)物業(yè)實際情況提前與甲方協(xié)商確定。三、服務費用3.1甲方向乙方收取的服務費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）每年。3.2乙方應在每年服務開始前_______天內，將上述費用支付給甲方。四、服務質量和標準4.1甲方應確保提供的服務達到乙方規(guī)定的質量和標準，滿足業(yè)主的需求和期望。4.2甲方應定期向乙方報告服務運營情況，并根據(jù)乙方的要求進行改進和調整。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內，任何一方未履行本合同約定的義務，對方均有權解除合同。5.2合同終止后，甲方應將所有服務資料和設備狀況報告交付給乙方。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日住建部物業(yè)服務管理合同（二）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部（以下簡稱“甲方”）與_______（以下簡稱“乙方”）物業(yè)服務管理公司，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)服務管理事項達成如下合同：一、物業(yè)服務范圍1.乙方承擔甲方物業(yè)管理服務，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的管理與維護。二、服務內容和標準1.乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務標準和要求，提供包括但不限于清潔、保安、維修、綠化等全方位物業(yè)服務。2.乙方應確保物業(yè)服務質量，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、服務期限1.本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務費用1.乙方應按照甲方提供的收費標準，向甲方收取物業(yè)服務費用。具體收費標準雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應按照約定時間和方式支付乙方提供的物業(yè)服務費用。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責任1.雙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.