2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同經(jīng)典版甲方與乙方，經(jīng)過充分的溝通、協(xié)商與達(dá)成一致，現(xiàn)訂立如下租房合同：一、房屋信息：本合同所涉房屋位于_________，面積為_________平方米。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需一次性支付____年的租金。四、租房押金：乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金_________元，該押金將在合同期滿時(shí)結(jié)算。五、租賃期間的其他規(guī)定：1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院進(jìn)行裁定。7.其他約定：若乙方?jīng)Q定下一季度不再續(xù)租，需提前半個(gè)月通知甲方；若繼續(xù)租住，也需提前半個(gè)月支付下一季度的租金。如乙方未按時(shí)提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除相應(yīng)租金。8.租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件等，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任：若甲乙雙方中任一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為剩余租賃天數(shù)租金的二倍。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方還需另行賠償。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________簽約日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同經(jīng)典版（二）一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米，含地下室____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（____元）的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違反合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，甲乙雙方無法立即辦理過戶手續(xù)。待具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對____房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方需按期支付物業(yè)費(fèi)用。甲方不得再就該房屋與其他方簽訂《買賣合同》。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期（____年____月____日）交付房屋，每逾期1天，按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____肆萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價(jià)款的____作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因外部原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同爭議解決方式：1.提交____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方（賣方）：_____身份證號：