2024年室內精裝修合同（四篇）

第3頁共3頁2024年室內精裝修合同甲方和乙方，經(jīng)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定委托乙方執(zhí)行居室裝修工作。為確保工程有序進行，雙方依據(jù)國家相關法律法規(guī)，特此簽訂本協(xié)議，以供共同遵守。1.工程項目(1)三個區(qū)域(兩臥室、一客廳，統(tǒng)稱三個房間)鋪設地腳線，包裹暖氣及管線，客廳保持對稱。四周天花板安裝石膏線，三個房間的門窗進行包邊處理?？蛷d和臥室鋪設強化木地板，清除所有房間原有的涂層?？蛷d和臥室刮膩子，涂刷立邦漆兩次。(2)陽臺門窗處制作吧臺，上方根據(jù)甲方提供的設計圖制作置物架。陽臺東側制作多功能柜(底部存放鞋子，上部為書柜)，西側制作吊柜，陽臺地面鋪設瓷磚，天花板安裝PVC板。(3)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房墻面貼瓷磚至頂部，廚房地面鋪設瓷磚，制作灶臺。(4)根據(jù)甲方需求調整房間電源線路，客廳門后安裝多功能柜(底部存放鞋子，上部用于掛衣服)。(5)其他未明確的細節(jié)，由甲方提出，雙方商定。2.承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方負責裝修。3.施工標準施工必須符合安全規(guī)定，裝修質量不得低于同類工程的普遍標準，雙方對此予以確認。4.工期工程計劃于____月7日至____年____月____日完成。5.工程費用全部包工包料費用總計為￥56000元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。6.付款方式簽訂合同時，甲方支付全部費用的30%作為預付款，工程竣工并通過甲方驗收，確保符合施工項目和設計要求，甲方應在三日內支付剩余款項。7.違約責任(1)如乙方無法達到質量標準，需返工，所有費用由乙方承擔。(2)合同生效后，若一方無故解除合同，應支付合同總價款150%的違約金。(3)因一方單方面解除合同造成對方經(jīng)濟損失的，違約方需按實際損失進行賠償。8.其他事項(1)裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方負責實施。(2)本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。(3)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。8.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：_____乙方：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年室內精裝修合同（二）甲方：乙方：雙方在平等協(xié)商的基礎上，就乙方承包甲方所有的裝修施工項目達成共識，特此簽訂本協(xié)議。一、乙方將承擔全部裝修施工任務，采用“包工不包料”的方式，即甲方負責提供所有裝修材料，乙方僅負責施工。具體施工內容詳載于附件。二、包干承包費用總計為人民幣整（小寫13800元），除此之外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。三、付款方式如下：1.乙方開始施工時，甲方向乙方預付人民幣仟圓整（小寫￥元）；2.完成全部裝修施工后，甲方向乙方支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；3.裝修施工全部完成后天內，甲方支付剩余款項人民幣整（小寫￥元）。四、工程期限：雙方同意裝修施工工期為天，乙方須在規(guī)定時間內完成所有施工任務。五、其他條款：1.甲方需根據(jù)乙方提供的清單自行及時采購裝修材料；2.甲方需按本合同約定的時間付款，否則將按每天200元支付違約金；3.乙方需自備工具、人員，確保施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和要求施工，以保證工程質量。如施工中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方需承擔返工產(chǎn)生的材料損失和人工損失；4.乙方不得浪費或挪用甲方的裝修材料，否則將被罰款500元/次，并需賠償甲方的損失；5.乙方應在合同約定的工期內完成施工，每延誤一天罰款200元/天。如因甲方付款不及時、材料延誤或新增施工內容等甲方原因導致延誤，乙方不承擔違約責任；6.裝修工程的保修期為兩年，保修期內乙方應負責為甲方免費維修。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年室內精裝修合同（三）特殊工種上崗管理1.乙方必須確保特殊工種人員持有經(jīng)甲方認可的上崗證書，方可開展施工作業(yè)。未經(jīng)甲方認可，任何工序均不得擅自啟動，否則因此產(chǎn)生的一切后果將由乙方自行承擔。2.安全生產(chǎn)管理乙方需嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，嚴格依據(jù)安全標準進行施工作業(yè)，并隨時準備接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。乙方應采取必要的安全防護措施，及時消除事故隱患。因乙方安全管理不到位或措施不力導致的事故及相關費用，將由乙方全權承擔。乙方需自備施工所需的安全帽、安全帶、工作服等個人防護裝備。乙方的人員、設備及材料在施工過程中發(fā)生的一切事故或損失，均由乙方自行負責。關于安全生產(chǎn)的詳細條款，雙方將執(zhí)行已簽訂的《建筑安裝工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。施工變更管理3.施工中如需對原設計、工作內容或材質進行變更，必須事先獲得甲方的書面同意。因乙方擅自變更設計而產(chǎn)生的費用及因此給甲方造成的直接損失，將由乙方承擔，且延誤的工期不予順延。工程價款管理4.計價標準及依據(jù)施工價款的確定遵循綜合單價包干原則，具體單價詳見附件中的單價明細表。人工市場價格波動、政策調整及材料市場價格上漲等風險費用，均不另行增加。施工過程中的用水、用電由甲方提供。合同暫定價為（具體金額）元人民幣（大寫）。材料及質量管理5.精裝修施工材料主材由乙方提供樣板，經(jīng)雙方協(xié)商確定材料單價后，乙方所提供的樣板將進行封樣處理。甲供材料由甲方控制，乙方按需領取。所有材料必須送至甲方指定的、符合條件并經(jīng)監(jiān)理考察合格的實驗室進行檢測。材料進場時，乙方需及時通知甲方物資部及工程技術部人員進行抽檢，否則因此造成的一切損失由乙方承擔。乙方所采用的材料規(guī)格、型號、品牌、產(chǎn)地等均需符合設計及甲方要求，嚴禁以次充好，使用假冒偽劣產(chǎn)品。否則，乙方將承擔相應的違約責任。乙方使用的材料需符合國家室內裝修工程環(huán)保標準要求。結算及付款管理6.付款方式與流程甲方采取月付款形式支付施工進度款，每月驗工批復后____日內支付當月批復驗工值的80%作為工程款。工程完工并經(jīng)初驗優(yōu)良后，累計支付至累計批復驗工產(chǎn)值的90%即停止支付。工程全部完工并經(jīng)聯(lián)合驗收確定優(yōu)良后，乙方需按合同編制全面的結算報告并上報甲方。待甲方各相關部門和人員在結算意見書上簽字后，按甲方規(guī)定和程序進行結算審核工作。審核后的結算經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字認可并加蓋雙方單位公章后生效。工程結算后3個月內付至結算總金額的95%，工程質保期結束后一個月內付清質量保修金（扣除維修支出費用和補償金）。乙方需委托專人負責與甲方進行工程結算和工程款支付工作。甲方將以支票形式支付乙方工程款，每次付款時乙方需向甲方提供相應金額的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付。保險管理7.保險要求乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械辦理保險，支付相應保險費用。事故發(fā)生時，乙方和甲方均有責任采取必要措施防止或減少損失?？⒐べY料管理8.工程竣工并經(jīng)質檢站驗收優(yōu)良后，乙方向甲方提供完整的竣工資料。違約與爭議解決9.雙方在履行合同時發(fā)生爭議可自行解決或要求有關主管部門調解。如不愿和解、調解或和解、調解不成則雙方約定采用向工程所在地人民法院起訴的方式解決爭議。其他條款10.合同終止與未盡事宜雙方履行完合同全部義務且結算價款支付完畢后乙方需向甲方交付勞動作業(yè)成果并經(jīng)甲方驗收滿足要求后本合同即告終止。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。簽訂本合同時承包人必須出具法人授權委托書作為本合同附件。本合同一式肆份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。11.合同解釋順序合同的補充協(xié)議本合同12.合同生效合同訂立時間：____年____月____日雙方簽字蓋章后即生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年室內精裝修合同（四）承接方(乙方)：_____工程項目：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：房型_____層(式)____室_____廳_____廚_____衛(wèi)(1)____室，計____平方米;(2)_____廳，計____平方米;(3)_____廚房，計____平方米;(4)_____衛(wèi)生間，計____平方米;(5)_____陽臺，計____平方米;(6)_____過道，計____平方米;3、其他(注明部位)_____，計____平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____平方米。4、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。5、委托方式：_____6、工程開工日期：____年____月____日7、工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)____元，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款____元;2、人工費____元;3、設計費____元;4、施工清運費____元;5、搬卸費____元;6、管理費____元;7、稅金(3.41%)____元;8、其他費用(注明內容)____元。第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30_____1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、質量檢查監(jiān)督部門：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。4、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1、甲方：(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2、乙方：(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_____為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起