2024年標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品描述1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與保管4.1租賃物品使用范圍4.2物品保管責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款12.附件12.1物品清單12.2租賃押金條款13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品描述租賃物品為甲方所有，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備、貨架、照明設(shè)施等。具體物品清單詳見(jiàn)附件。1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積倉(cāng)庫(kù)位于_______，總面積為_(kāi)______平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)倉(cāng)庫(kù)使用性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)，甲方同意乙方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應(yīng)向甲方支付租金_______元作為續(xù)約押金。3.租金與支付方式3.1租金金額租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。4.使用與保管4.1租賃物品使用范圍乙方僅限于按照約定的用途使用租賃物品，不得用于其他目的。4.2物品保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保物品的安全與完好。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物品及倉(cāng)庫(kù)的安全。如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表甲方將于每季度第一個(gè)月對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.合同變更6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽署生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物品等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，或解除合同并要求違約方支付因此造成的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止日期止。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1物品清單詳見(jiàn)附件，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備、貨架、照明設(shè)施等。12.2租賃押金條款乙方應(yīng)在簽署合同之日起支付租賃押金_______元，合同終止后無(wú)損壞，甲方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：冷庫(kù)設(shè)備：型號(hào)X，數(shù)量1臺(tái)貨架：型號(hào)X，數(shù)量2個(gè)照明設(shè)施：型號(hào)X，數(shù)量3套附件二：租賃押金條款詳細(xì)說(shuō)明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。例如：乙方應(yīng)在簽署合同之日起支付租賃押金人民幣10000元。合同終止后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。例如：租金每月底支付，支付金額為人民幣10000元。租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃物品3.損壞或遺失租賃物品4.提前終止合同或延遲續(xù)約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.損失賠償：守約方有權(quán)要求違約方支付因此造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金人民幣500元（假設(shè)合同總金額為10000元）。如果乙方損壞了甲方的設(shè)備，甲方可以要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或替換費(fèi)用，同時(shí)還可以要求乙方支付因設(shè)備損壞導(dǎo)致的停產(chǎn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有租賃物品并將其出租給對(duì)方的一方。2.乙方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃物品：指甲方出租給乙方的所有物品，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備、貨架、照明設(shè)施等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物品。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。6.