2024年期房屋建筑施工基礎(chǔ)協(xié)議樣式版

2024年期房屋建筑施工基礎(chǔ)協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工期限4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.價(jià)款及支付5.1合同價(jià)格5.2價(jià)款支付方式5.3進(jìn)度付款5.4變更款項(xiàng)6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后果9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議管轄法院12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同附件14.簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司（3）丙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院（4）工程：指本合同約定的建筑施工項(xiàng)目（5）施工期限：指本合同約定的工程完工日期第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××萬元整（￥××0,000.00）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求3.3施工工藝施工工藝應(yīng)：科學(xué)合理、安全高效、符合設(shè)計(jì)要求3.4施工期限施工期限為：自合同簽訂之日起至××年××月××日完工第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修工程保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年第五條價(jià)款及支付5.1合同價(jià)格合同價(jià)格為：人民幣××萬元整（￥××0,000.00）5.2價(jià)款支付方式價(jià)款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定5.4變更款項(xiàng)工程變更導(dǎo)致的價(jià)款變動(dòng)，按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行支付第六條材料供應(yīng)6.1材料種類材料種類包括：建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備等6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求6.4材料驗(yàn)收甲方、乙方、丙方共同參與材料驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量及數(shù)量第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)施工安全應(yīng)符合：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求8.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并采取有效措施進(jìn)行處理8.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序第九條合同變更9.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（2）簽訂書面變更協(xié)議（3）按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)9.3變更后果合同變更后的權(quán)利義務(wù)，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行第十條合同解除10.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除事宜（2）簽訂書面解除協(xié)議（3）按照解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)10.3解除后果合同解除后的權(quán)利義務(wù)，按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款利息（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2乙方違約乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付遲延履行的違約金（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.3丙方違約丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）未按約定參與工程監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決（2）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議管轄法院爭議管轄法院為：××省××市××區(qū)人民法院第十三條其他條款13.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方13.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.4合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說明書等第十四條簽署14.1甲方代表甲方代表為：×××（姓名）14.2乙方代表乙方代表為：×××（姓名）14.3丙方代表丙方代表為：×××（姓名）14.4簽署日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件施工圖紙結(jié)構(gòu)圖紙電氣圖紙給排水圖紙暖通圖紙其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)說明書材料技術(shù)要求施工工藝要求質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)措施要求其他相關(guān)技術(shù)要求3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單其他相關(guān)工程量清單4.合同補(bǔ)充協(xié)議工程變更協(xié)議價(jià)款調(diào)整協(xié)議工期延期協(xié)議其他相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議5.施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工人員配置施工材料計(jì)劃施工安全管理計(jì)劃其他相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)文件6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.安全防護(hù)措施方案施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)施工人員安全培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案其他相關(guān)安全防護(hù)措施方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付價(jià)款：甲方應(yīng)支付遲延付款利息，具體利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。其他違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定的利息計(jì)算方法，要求甲方支付遲延付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成工程進(jìn)度：乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金，具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供設(shè)計(jì)文件：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。未按約定參與工程監(jiān)督：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。其他違約行為：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同附件合同附件是指附屬于合同的文件，包括設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說明書、工程量清單等。3.違約金違約金是指