2024年家居精裝修工程協(xié)議模板版

2024年家居精裝修工程標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程包含的項目3.2工程不包括的項目3.3工程增減項及費(fèi)用調(diào)整第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工程完成時間表第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4支付方式及支付時間第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工質(zhì)量與安全7.2材料采購與檢驗7.3工程進(jìn)度與信息報告7.4保修服務(wù)與售后第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1工程配合與支持8.2工程變更與協(xié)調(diào)8.3工程款項的支付8.4工程驗收與反饋第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二條保密條款12.1雙方信息的保密12.2保密信息的范圍與期限12.3保密違約的責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及型號、工程量清單等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家居精裝修有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同中的甲方指×××家居精裝修有限公司，乙方指×××建筑工程有限公司。甲方委托乙方進(jìn)行家居精裝修工程，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定進(jìn)行施工。第二條工程概述2.1工程名稱：×××家居精裝修工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程面積：按照實際測量面積計算，具體以工程量清單為準(zhǔn)2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條工程內(nèi)容3.1工程包含的項目：（1）土建改造工程（2）水電安裝工程（3）墻面地面裝修工程（4）天花墻面裝修工程（5）家具安裝工程（6）軟裝搭配工程3.2工程不包括的項目：（1）家具、家電的購買（2）空調(diào)、熱水器等大型設(shè)備的安裝（3）物業(yè)、保潔、搬運(yùn)等費(fèi)用3.3工程增減項及費(fèi)用調(diào)整：如遇工程量增減或設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程進(jìn)度與時間表4.1工程開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)4.2工程竣工日期：工程總工期為×個月，具體以工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)4.3各階段工程完成時間表：詳見附件中的工程進(jìn)度計劃第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修材料質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項及支付方式6.1工程預(yù)付款：合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計劃，甲方按工程實際完成情況支付乙方工程款的60%6.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款6.4支付方式及支付時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方款項，具體支付時間按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1工程配合與支持：甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工期間場地的暢通與安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批手續(xù)。8.2工程變更與協(xié)調(diào)：甲方如需對工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用及工期。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。8.3工程款項的支付：甲方應(yīng)按照本合同約定按時支付工程款項，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.4工程驗收與反饋：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照約定時間進(jìn)行工程驗收，并對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評價，給予乙方書面反饋。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過程中的人員安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.2材料采購與檢驗：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和甲方同意的的品牌、型號等采購材料，并在施工前將材料樣品提交甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)對所供材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。9.3工程進(jìn)度與信息報告：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方報告工程進(jìn)度及存在的問題。9.4保修服務(wù)與售后：乙方應(yīng)提供工程的保修服務(wù)，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，造成的損失乙方應(yīng)予以賠償。第十條違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付工程款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。甲方未按照約定時間進(jìn)行工程驗收的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。10.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件：本合同約定的工程驗收合格，并支付完畢所有工程款項后終止。11.3合同終止后的相關(guān)事宜：工程驗收合格且工程款項支付完畢后，乙方應(yīng)將工程資料、鑰匙等相關(guān)物品移交給甲方。第十二條保密條款12.1雙方信息的保密：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為5年。12.3保密違約的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議提交××市××區(qū)人民法院管轄。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：工程設(shè)計圖紙、材料品牌及型號、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件二：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書、檢測報告等，以證明材料的質(zhì)量符合要求。甲方對材料品牌及型號有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確指出。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程項目、工程量、單位工程造價等詳細(xì)信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，并根據(jù)實際施工情況進(jìn)行調(diào)整。工程量清單應(yīng)作為計算工程款的基礎(chǔ)。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等詳細(xì)信息。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件五：保修服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：保修服務(wù)承諾應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)的內(nèi)容等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)承諾在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：工程驗收報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等詳細(xì)信息。驗收報告應(yīng)由甲方和乙方共同出具，并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方未按照約定時間完成工程。2.甲方未按照約定提供施工場地、協(xié)助辦理施工手續(xù)，乙方未按照約定采購符合要求的材料。3.甲方未按照約定進(jìn)行工程驗收，乙方未按照約定進(jìn)行工程整改。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方未按照約定支付工程款項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.違約方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的乙方損失。如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期完成導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××家居精裝修有限公司，承擔(dān)委托方的角色。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，承擔(dān)施工