房產(chǎn)認購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)認購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.3房產(chǎn)項目概述2.認購權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)2.2轉(zhuǎn)讓的認購權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1補充條款10.2附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2認購權(quán)證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.3房產(chǎn)項目概述2.認購權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)2.2轉(zhuǎn)讓的認購權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓條件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1補充條款10.2附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章13.附則13.1解釋權(quán)13.2通知13.3修訂14.完整合同14.1正本14.2副本8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1補充條款10.1.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。10.2附件10.2.1本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、認購權(quán)證明復(fù)印件以及其他雙方約定的相關(guān)文件。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2在合同生效前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。12.簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。12.2受讓方簽字蓋章12.2.1受讓方應(yīng)在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。13.附則13.1解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2通知13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.3修訂13.3.1本合同的任何修訂均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認。14.完整合同14.1正本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，正本具有同等法律效力。14.2副本14.2.1本合同的副本數(shù)量、分發(fā)及保管由雙方另行商定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：認購權(quán)證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)項目概述文檔附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付明細表附件五：過戶手續(xù)指南附件六：補充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。受讓方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。附件二：認購權(quán)證明復(fù)印件說明：認購權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示認購權(quán)證明上的所有信息，包括認購權(quán)人、房產(chǎn)項目名稱、房產(chǎn)單元號、認購金額等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)提供完整的認購權(quán)證明復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)項目概述文檔說明：房產(chǎn)項目概述文檔應(yīng)包括房產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、交付時間等詳細信息。該文檔由轉(zhuǎn)讓方提供，用于幫助受讓方更好地了解房產(chǎn)項目。附件四：轉(zhuǎn)讓價格支付明細表說明：轉(zhuǎn)讓價格支付明細表應(yīng)詳細列出轉(zhuǎn)讓價格的構(gòu)成，包括房產(chǎn)價值、轉(zhuǎn)讓費用、稅費等。受讓方根據(jù)該明細表進行支付。附件五：過戶手續(xù)指南說明：過戶手續(xù)指南應(yīng)詳細說明過戶所需的手續(xù)和材料，包括雙方需要提供的文件、辦理過戶的流程、預(yù)計時間等。雙方按照該指南辦理過戶手續(xù)。附件六：補充協(xié)議說明：補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定，如房產(chǎn)交付時間、過戶費用等。雙方在合同生效后，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責任認定：1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔遲延交付的違約責任。1.2轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件或認購權(quán)證明復(fù)印件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.3轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.受讓方的違約行為及責任認定：2.1受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔遲延支付的違約責任。2.2受讓方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3受讓方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定承擔遲延交付的違約責任，例如支付違約金或賠償受讓方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立使用功能的建筑物及其附屬設(shè)施。2.認購權(quán)：指購買房產(chǎn)的權(quán)利，包括