2024年建筑門窗施工專業(yè)承包協(xié)議版

2024年建筑門窗施工專業(yè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預付款2.5進度付款2.6尾款支付3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議4.4質(zhì)量修復5.材料與設(shè)備5.1材料供應5.2設(shè)備供應5.3材料質(zhì)量5.4設(shè)備質(zhì)量6.施工安全6.1安全標準6.2安全防護6.3安全事故處理6.4安全培訓7.變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價格調(diào)整7.3工期調(diào)整7.4變更程序8.違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.保險11.1保險責任11.2保險辦理11.3保險費用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑門窗施工有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程地點工程地點：省市區(qū)路號地塊1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：本合同約定的建筑門窗施工專業(yè)承包業(yè)務(wù)，包括但不限于門窗的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致合同價格發(fā)生變動，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3支付方式本合同支付方式分為預付款、進度付款和尾款支付。2.4預付款合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預付款。2.5進度付款按照工程進度，分階段支付合同價的60%。具體支付時間及比例雙方協(xié)商確定。2.6尾款支付工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同價的10%。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。3.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應承擔相應的違約責任。3.4工期提前如因承包商原因?qū)е鹿て谔崆?，發(fā)包方不額外支付費用。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。4.2質(zhì)量控制承包商應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量異議發(fā)包方應在驗收過程中提出質(zhì)量異議，承包商應在接到異議后七個工作日內(nèi)予以整改。4.4質(zhì)量修復如工程驗收不合格，承包商應負責無償修復，直至達到驗收標準。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應承包商應按照合同約定供應符合設(shè)計文件和質(zhì)量標準的材料。5.2設(shè)備供應承包商應按照合同約定供應符合設(shè)計文件和質(zhì)量標準的設(shè)備。5.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。5.4設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。第六條施工安全6.1安全標準施工安全應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.2安全防護承包商應建立健全施工現(xiàn)場安全防護制度，確保施工現(xiàn)場安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應立即報告發(fā)包方，并按國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4安全培訓承包商應對施工現(xiàn)場人員進行定期安全培訓，提高安全意識。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更合同履行過程中，如發(fā)包方提出工程變更需求，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價格和工期等。8.2價格調(diào)整工程變更導致合同價格發(fā)生變動的，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。8.3工期調(diào)整工程變更導致工期發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。8.4變更程序工程變更應通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。變更內(nèi)容自確認之日起生效。第九條違約責任9.1承包商違約如承包商未按合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)按合同約定要求承包商承擔違約責任。9.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)按合同約定要求發(fā)包方承擔違約責任。9.3違約處理違約責任的具體處理方式按合同約定執(zhí)行。雙方也可協(xié)商確定其他違約處理方式。第十條爭議解決10.1爭議方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2調(diào)解如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解書具有法律效力。10.3仲裁如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1保險責任承包商應對施工過程中發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等依法承擔保險責任。11.2保險辦理承包商應按合同約定辦理相關(guān)保險，并將保險單據(jù)交發(fā)包方備案。11.3保險費用保險費用由承包商承擔。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露處理如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方備案。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責任仍承擔連帶責任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.3合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務(wù)，確保工程順利實施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書詳細要求：正本一份，副本若干份，由雙方簽字蓋章。說明：合同協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程設(shè)計圖紙詳細要求：清晰、準確，包含工程的所有細節(jié)和規(guī)格。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，承包商應嚴格按照圖紙施工。3.附件三：材料和設(shè)備清單詳細要求：詳細列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：明確列出工程的各個階段和對應的完成時間。說明：施工進度計劃是工程管理的工具，有助于雙方監(jiān)控工程進度。5.附件五：質(zhì)量檢驗標準和方法詳細要求：明確檢驗標準和方法，包含驗收程序和不合格處理方式。說明：質(zhì)量檢驗標準和方法確保工程質(zhì)量符合合同要求，保障雙方利益。6.附件六：安全防護措施方案詳細要求：詳細描述施工過程中的安全防護措施和應急預案。說明：安全防護措施方案是施工安全的基礎(chǔ)，降低事故發(fā)生的風險。7.附件七：保險單據(jù)詳細要求：包含保險合同、保險單等保險相關(guān)文件。說明：保險單據(jù)證明承包商已按合同約定辦理了相關(guān)保險，發(fā)包方可據(jù)此進行核查。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。9.附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責任承擔。說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定了合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方式，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：未能按照合同約定完成工程、未按時支付進度款、未按設(shè)計要求使用材料和設(shè)備等。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，應當按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未能按照合同約定支付預付款、進度款、提供施工場地等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能按時支付預付款，應當按照合同約定支付違約金。3.違約行為及責任認定的一般原則違約行為：違反合同約定的行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果雙方任意一方未能履行合同約定的義務(wù)，應當按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。2.保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。應用：雙方應保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.違約金定義：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的違