2024年全新倉庫租賃協(xié)議詳版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新倉庫租賃協(xié)議詳版版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫的描述1.2租賃面積1.3租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險5.1保險的購買與維持5.2保險受益人6.轉租條款6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的計算及賠償方式8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達的地址14.其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的完整性和獨立性14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的描述倉庫位于中華人民共和國省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑總面積平方米，倉庫內有個貨架，可容納商品數(shù)量為件。倉庫門口有個停車位，供承租人使用。1.2租賃面積承租人租賃的倉庫面積為平方米。1.3租賃物的使用范圍承租人可以將倉庫用于存儲、展示、銷售商品等合法商業(yè)活動。承租人不得將倉庫用作違法用途，也不得改變倉庫的結構和性質。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應提前六個月向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人收到續(xù)約申請后，有權決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期承租人應在每個租賃周期結束后的十日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責維護倉庫的基本設施，確保倉庫的安全和正常使用。4.2承租人的維修責任承租人負責維護倉庫內部的設施和設備，確保其正常使用。4.3維修費用承擔方式維修費用由出租人和承租人按照4.1和4.2條款的規(guī)定承擔。第五條保險5.1保險的購買與維持承租人應自行購買并維持倉庫內的財產保險，保險金額不低于倉庫內財產的實際價值。5.2保險受益人承租人購買的保險，出租人應為第一受益人。第六條轉租條款6.1轉租的條件承租人在租賃期間，未經出租人書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。6.2轉租的通知期限如承租人需轉租，應提前三個月書面通知出租人，并提交轉租合同副本。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供倉庫，或未能履行4.1條款的維修責任，應承擔違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或未能履行4.2條款的維修責任，應承擔違約責任。8.3違約責任的計算及賠償方式違約方應按照違約程度，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期間，如一方嚴重違約，對方有權提前終止租賃合同。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應提前三個月書面通知對方。9.3提前終止租賃的賠償方式提前終止租賃的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除的條件在租賃期間，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的失效條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自行失效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的、未公開的、與商業(yè)活動有關的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同期滿后五年。第十四條通知與送達14.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。14.2送達的地址雙方指定的送達地址為合同中注明的聯(lián)系地址。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細描述倉庫的布局、面積、貨架位置等信息。附件二：租賃物清單列出租賃物名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細描述出租人和承租人的維修責任及費用承擔方式。附件五：保險購買憑證提供保險購買的憑證，證明承租人已購買并維持保險。附件六：轉租協(xié)議如有轉租情況，提供轉租協(xié)議副本。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式及計算依據。附件八：爭議解決機構證明文件提供有管轄權的人民法院的相關證明文件。附件九：保密協(xié)議詳細描述保密信息的定義、保護期限等信息。附件十：通知與送達地址列表列出雙方指定的送達地址及聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供倉庫。2.出租人未能履行維修責任。3.承租人未能按照約定支付租金。4.承租人未能履行維修責任。5.未經出租人書面同意，承租人轉租倉庫。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金金額為合同總金額的10%或20%，具體取決于違約程度。3.違約方需承擔因違約導致的直接經濟損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供倉庫，則構成違約行為。出租人應向承租人支付合同總金額10%的違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的倉庫及其附屬設施和設備。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費用。3.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常使用。4.保險：指承租人為租賃物購買的財產保險，保障倉庫內財產的安全。5.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉租給第三方。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式。8.保密信息：指在合同履行過程中，雙方獲取的、未公開的、與商業(yè)活動有關的信息。本合同中的租賃物指的就是位于中華人民共和國省市區(qū)路號的倉庫及其附屬設施和設備。租金是指承租人應按照約定的時間和方式支付給出租人的費用。維修與保養(yǎng)包括對倉庫進行的必要的維護和保養(yǎng)工作，以確保倉庫的正常使用。保險是