北京市房屋買賣居間合同

北京市房屋買賣居間合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣居間事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是位于北京市_________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________-其他信息：_________第三條居間服務(wù)范圍1.乙方作為居間方，將為甲方提供以下服務(wù)：-房屋信息的收集與整理；-幫助甲方尋找合適的購房者；-協(xié)調(diào)甲方與購房者之間的溝通；-協(xié)助簽署相關(guān)房屋買賣合同及文件；-提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。2.乙方承諾以誠實(shí)信用的原則，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋買賣協(xié)議簽署完成之日終止。2.若房屋買賣未能達(dá)成，合同可續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽的具體條件。第五條費(fèi)用及支付方式1.本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價格的________%（具體金額為_________元）。2.甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽署之日起的____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的居間服務(wù)；-甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息；-甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；-甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定提供居間服務(wù)；-乙方應(yīng)保持甲方信息的保密，不得擅自泄露；-乙方應(yīng)及時將房屋信息反饋給甲方；-乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵循法律法規(guī)，不得欺詐或誤導(dǎo)甲方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________%。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并可要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.如需對本合同進(jìn)行變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方均可單方解除合同：-對方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素造成合同無法履行。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十一條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明第一條合同雙方在合同的開頭，明確雙方的身份信息，以確保合同的合法性和有效性。第二條合同標(biāo)的清晰描述標(biāo)的房屋的具體信息，避免將來因描述不準(zhǔn)確而引發(fā)的爭議。第三條居間服務(wù)范圍詳細(xì)列出乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方了解乙方的具體工作職責(zé)。第四條合同期限規(guī)定合同的生效時間及終止條件，保障雙方的權(quán)益。第五條費(fèi)用及支付方式明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，減少因付款問題引發(fā)的糾紛。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)清晰列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中明確責(zé)任。第七條違約責(zé)任設(shè)定違約責(zé)任條款，以約束雙方行為，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。第八條爭議解決規(guī)定爭議解決的方式和途徑，確保在發(fā)生爭議時有明確的解決機(jī)制。第九條合同的變更與解除提供變更和解除合同的條件，保障雙方在特定情況下的靈活性。第十條保密條款保護(hù)商業(yè)秘密和個人信息，增強(qiáng)雙方的信任。第十一條附則確保