房地產(chǎn)開發(fā)項目2024設(shè)計服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)項目2024設(shè)計服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計服務(wù)范圍2.2設(shè)計文件交付2.3設(shè)計變更第三條合同價格3.1價格條款3.2支付方式3.3稅收第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3提前終止第五條設(shè)計責(zé)任與質(zhì)量5.1設(shè)計責(zé)任5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3審核與驗收第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條通知與通信9.1通知方式9.2通信地址第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改10.2補(bǔ)充第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除后果第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的后果第十四條一般條款14.1完整協(xié)議14.2取代先前協(xié)議14.3合同的生效14.4合同的終止14.5信息保護(hù)14.6法律合規(guī)性14.7合同語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）本項目：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見附件一。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)設(shè)計服務(wù)的乙方公司，具體名稱見合同首頁。（3）設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的設(shè)計方案、施工圖、竣工圖等設(shè)計文件及相關(guān)的設(shè)計咨詢服務(wù)。（4）設(shè)計文件：指乙方根據(jù)本項目要求編制的圖紙、說明、計算書等設(shè)計成果。（5）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行設(shè)計的甲方公司，具體名稱見合同首頁。1.2術(shù)語（1）可研階段：指項目可行性研究階段。（2）方案設(shè)計階段：指根據(jù)可研報告，對項目進(jìn)行概念性設(shè)計、方案設(shè)計階段。（3）施工圖設(shè)計階段：指在方案設(shè)計的基礎(chǔ)上，進(jìn)行細(xì)化、完善，形成施工圖階段。（4）施工階段：指根據(jù)施工圖進(jìn)行的施工過程。（5）竣工階段：指項目竣工驗收階段。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計服務(wù)范圍（1）乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計服務(wù)，包括可研報告、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成設(shè)計文件，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任。2.2設(shè)計文件交付（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付設(shè)計文件。（2）設(shè)計文件應(yīng)按照甲方的要求，采用電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。2.3設(shè)計變更（1）在設(shè)計過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計內(nèi)容需要調(diào)整的，乙方應(yīng)及時進(jìn)行設(shè)計變更。（2）設(shè)計變更應(yīng)按照甲方的要求，采用電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。第三條合同價格3.1價格條款（1）本合同的設(shè)計服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件二。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付設(shè)計費用。3.2支付方式（1）甲方支付設(shè)計費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費用。3.3稅收（1）乙方應(yīng)依法繳納與設(shè)計服務(wù)有關(guān)的稅收。（2）甲方應(yīng)依法繳納與設(shè)計服務(wù)有關(guān)的稅收。第四條合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的開始日期為年月日。4.2結(jié)束日期本合同的設(shè)計服務(wù)期限為年，自開始日期起算，至年月日結(jié)束。4.3提前終止（1）在合同執(zhí)行過程中，如甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同剩余期限內(nèi)的設(shè)計費用。（2）在合同執(zhí)行過程中，如乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第五條設(shè)計責(zé)任與質(zhì)量5.1設(shè)計責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計服務(wù)，并保證設(shè)計文件的準(zhǔn)確性、可靠性、合規(guī)性。（2）乙方應(yīng)對設(shè)計文件的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計文件應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方的使用需求和技術(shù)要求。5.3審核與驗收（1）甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計文件進(jìn)行審核，如有不符合要求的，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修改。（2）設(shè)計文件經(jīng)甲方審核合格后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，簽署驗收合格證書。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。（2）乙方應(yīng)對設(shè)計文件中的甲方標(biāo)識、甲方名稱等進(jìn)行保密。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計文件及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方應(yīng)在設(shè)計文件中注明甲方名稱，并不得以任何形式表明設(shè)計文件為自己所有。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計服務(wù)的，視為違約。（2）甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用的，視為違約。（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。（3）違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可以自愿申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與通信10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2通信地址甲乙雙方的通信地址分別為：甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)對繼承人有效。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方。13.2不可抗力的后果不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條一般條款14.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的談判、討論和通信。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，取代了雙方之前簽署的所有與本合同有關(guān)的協(xié)議和文件。14.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同的終止本合同在履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議的情況下終止。14.5信息保護(hù)乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。14.6法律合規(guī)性本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.7合同語言版本本合同的及附件均為中文版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：設(shè)計服務(wù)費用明細(xì)表附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件四：設(shè)計文件交付時間表附件五：設(shè)計文件審核與驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件八：設(shè)計變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)可行性分析、環(huán)境影響評估等內(nèi)容，并要求報告格式規(guī)范、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。附件二：設(shè)計服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計服務(wù)的各項費用，包括設(shè)計費、咨詢費、差旅費等，并注明各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，并要求賬戶信息準(zhǔn)確無誤。附件四：設(shè)計文件交付時間表詳細(xì)要求：時間表應(yīng)明確設(shè)計文件的交付時間節(jié)點，包括可研報告、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖設(shè)計等各階段文件的交付時間。附件五：設(shè)計文件審核與驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出設(shè)計文件審核與驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括文件格式、內(nèi)容完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性等方面的要求。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)，包括但不限于信息的保密期限、保密范圍、保密措施等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：聲明應(yīng)明確設(shè)計文件及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，并注明未經(jīng)甲方許可不得以任何形式表明設(shè)計文件為自己所有。附件八：設(shè)計變更申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包括變更請求方、變更內(nèi)容、變更理由、變更影響評估等內(nèi)容，并要求變更申請需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括違約金金額的計算依據(jù)和計算方法。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計服務(wù)的。2.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用的。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。3.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成設(shè)計服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)違約金計算公式要求乙方支付違約金。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失超過合同總價款的5%，甲方有權(quán)要求乙方額外賠償相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.設(shè)計責(zé)任：指乙方在設(shè)計服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括設(shè)計文件的準(zhǔn)確性、可靠性、合規(guī)性等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計文件及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約補(bǔ)償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁