2024年建筑工程承包協(xié)議模板版

2024年優(yōu)質(zhì)建筑工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義與解釋第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條：工程價(jià)款與支付4.1工程總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4價(jià)格調(diào)整第五條：工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付條件5.3延期交付第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3材料與設(shè)備第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與支持7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3變更管理第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效與終止第十四條：簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署人14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所稱甲方是指具有獨(dú)立法人資格，委托乙方進(jìn)行本工程建設(shè)的企事業(yè)單位或個(gè)體工商戶。1.4本合同所稱乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本工程建設(shè)任務(wù)的施工單位。1.5本合同所稱工程是指甲方委托乙方在甲方土地上進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××棟×層×室住宅樓，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、供電、暖通、消防等工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米。2.4工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年×月×日。第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條：工程價(jià)款與支付4.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)暫定為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式：本工程采用進(jìn)度付款方式，按工程進(jìn)度分階段支付。4.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按合同約定的比例支付相應(yīng)工程價(jià)款。4.4價(jià)格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方可按合同約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第五條：工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2工程交付條件：本工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和安全標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收合格后，視為交付。5.3延期交付：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诮桓兜?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)備的安全。6.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求采購、使用合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與支持：甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)資料等，并確保施工順利進(jìn)行。7.2現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工環(huán)境整潔、有序。7.3變更管理：如甲方要求對(duì)施工圖紙、施工方案等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，一方不得擅自解除合同，如一方要求解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1合同附件：本合同附件包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。第十四條：簽署與蓋章14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年×月×日。14.2簽署人：甲方代表（簽名）：____________，乙方代表（簽名）：____________。14.3蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：技術(shù)要求附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購清單附件六：付款計(jì)劃表附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量保證書附件九：安全施工措施附件十：環(huán)境保護(hù)措施附件一的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、供電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工方法等詳細(xì)內(nèi)容，以及施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)等。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中各部位的工程量，包括土建、安裝、裝修等各專業(yè)的工程量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程量的核算和報(bào)價(jià)。附件五的詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備采購清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)采購清單進(jìn)行材料的采購和設(shè)備的配置。附件六的詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃表應(yīng)明確付款的時(shí)間、金額和條件等。乙方應(yīng)根據(jù)付款計(jì)劃表進(jìn)行工程價(jià)款的收取。附件七的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件八的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程的質(zhì)量保證期限、保修范圍等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證書的內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量的保證。附件九的詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全防護(hù)措施、安全操作規(guī)程等。乙方應(yīng)根據(jù)安全施工措施進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。附件十的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定支付工程價(jià)款；4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等；5.甲方未按合同約定支付進(jìn)度付款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成的工程量乘以合同約定的日工資單價(jià)進(jìn)行賠償；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.乙方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的金額乘以合同約定的日利率進(jìn)行賠償；4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度繼續(xù)履行合同；5.甲方未按合同約定支付進(jìn)度付款的，應(yīng)按照逾期支付的金額乘以合同約定的日利率進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方逾期完成工程，假設(shè)逾期完成的工程量為100平方米，合同約定的日工資單價(jià)為1000元，則乙方的賠償金額為100平方米×1000元/平方米/天=100,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各