建筑安裝工程承包2024年規(guī)范協(xié)議樣式

建筑安裝工程承包2024年規(guī)范協(xié)議樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同金額與支付2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5支付方式第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程安全3.3工程進(jìn)度3.4材料與設(shè)備3.5工程驗(yàn)收第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工條件4.2設(shè)計(jì)變更4.3現(xiàn)場管理4.4工程保護(hù)4.5配合驗(yàn)收第五條違約責(zé)任5.1承包方違約5.2發(fā)包方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效8.2合同終止8.3合同失效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任12.2稅收繳納第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購買13.3保險(xiǎn)理賠第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方可單項(xiàng)或多項(xiàng)簽訂本合同，并應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。甲方是指工程項(xiàng)目的所有者、投資者或者合法的授權(quán)人。1.2承包方乙方是根據(jù)本合同約定，承擔(dān)該工程建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，并應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.3工程本合同項(xiàng)下的工程是指位于_____（工程地點(diǎn)）的_____（工程名稱）建筑安裝工程。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)_____縣（市、區(qū)）_____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_____村（社區(qū)），具體位置見附件一。1.5工程期限工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。第二條合同金額與支付2.1合同總價本合同總價是指乙方完成本合同約定的工程所需支付的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2預(yù)付款本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為____%。2.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的價值向乙方支付進(jìn)度款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。2.5支付方式本合同的支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬號見附件二。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。3.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定使用材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.5工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工條件甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場具備施工條件，包括場地、道路、水電等。4.2設(shè)計(jì)變更如需要對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定承擔(dān)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和施工安全。4.4工程保護(hù)甲方應(yīng)對已完成的工程進(jìn)行保護(hù)，防止因保護(hù)不善導(dǎo)致的損失。4.5配合驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方也可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止本合同在履行完畢、解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。8.3合同失效本合同因到期、解除或者依法應(yīng)當(dāng)失效的情況下失效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或失效之日起_____年止。9.3泄密責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。10.3不可抗力通知甲乙一方遇到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對方備案。第十二條稅收條款12.1稅收責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2稅收繳納甲乙雙方應(yīng)在稅收法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅費(fèi)。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)購買甲乙雙方應(yīng)在工程開工前購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交對方備案。13.3保險(xiǎn)理賠甲乙雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時，應(yīng)立即通知對方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、賠償?shù)取?4.4法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)文件。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)等方面的技術(shù)要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、總價等信息。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，以書面形式簽訂。附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的實(shí)際完成工程量、合同價款、實(shí)際支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照約定的工期完成工程。3.承包方使用不符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的材料和設(shè)備。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。5.發(fā)包方未按照約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。6.發(fā)包方未按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。示例說明：如承包方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部的各種設(shè)備、管道、電氣裝置等的安裝和裝修工作。2.合同總價：指乙方完成本合同約定的工程所需支付的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.預(yù)付款：指本合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方支付的合