2024年度建筑行業(yè)補充合同模板指南

2024年度建筑行業(yè)補充合同模板指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同期限2.項目范圍和目標(biāo)2.1項目概述2.2項目地點2.3項目目標(biāo)3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.合同履行4.1施工期限4.2施工質(zhì)量4.3變更管理5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解程序8.3訴訟管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.保險責(zé)任10.1保險要求10.2保險費用10.3保險索賠11.稅務(wù)條款11.1稅務(wù)責(zé)任11.2稅務(wù)申報11.3稅務(wù)爭議12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止13.其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)13.3合同語言14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型本合同為2024年度建筑行業(yè)補充合同，旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同雙方甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑材料供應(yīng)有限公司1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項目完工并驗收合格后終止。第二條項目范圍和目標(biāo)2.1項目概述本項目為建筑工程，主要包括土建、裝修、安裝工程等。2.2項目地點項目位于地區(qū)，具體地址為。2.3項目目標(biāo)雙方共同確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人名幣萬元整（大寫：）。3.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式見附件一。第四條合同履行4.1施工期限雙方約定本項目施工期限為個月，自工程開工之日起計算。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3變更管理如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。第五條合同變更5.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序變更申請應(yīng)由乙方提交至甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方簽訂變更協(xié)議。5.3變更費用變更費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第六條合同解除6.1解除條件雙方同意提前解除合同的，可協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件二。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保險責(zé)任10.1保險要求乙方應(yīng)按照甲方要求，為項目施工購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。10.2保險費用保險費用包含在合同總價內(nèi)，由乙方承擔(dān)。10.3保險索賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險條款辦理索賠手續(xù)。第十一條稅務(wù)條款11.1稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。11.2稅務(wù)申報乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。11.3稅務(wù)爭議如發(fā)生稅務(wù)爭議，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)后果。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的項目完工并驗收合格后終止。12.2合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：附件一、支付方式；附件二、違約金計算方式。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方代表：（簽名）日期：____年____月____日14.2乙方簽署乙方代表：（簽名）日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付方式詳細(xì)說明支付方式，包括付款條件、付款期限、付款比例等內(nèi)容。附件二：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等內(nèi)容。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括污染防治、廢物處理等內(nèi)容。附件九：變更申請格式提供變更申請的格式，包括變更項目的名稱、變更內(nèi)容、變更原因等內(nèi)容。附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：雙方未按約定時間完成工程驗收，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成項目。應(yīng)用：如一方未按約定時間支付工程款，視為違約行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件二。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。