房地產(chǎn)購(gòu)房資料保密協(xié)議示例2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)購(gòu)房資料保密協(xié)議示例2024版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)購(gòu)房資料1.2保密信息1.3甲方1.4乙方第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容2.2保密信息的載體形式2.3保密信息的獲取途徑第三條保密期限3.1保密信息的保密期限3.2保密期限的延長(zhǎng)第四條保密義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的保密義務(wù)4.2乙方的保密義務(wù)4.3保密信息的使用限制第五條保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施5.2技術(shù)保護(hù)措施5.3組織保護(hù)措施第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2泄露保密信息的責(zé)任6.3違反合同的賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條通知與送達(dá)9.1通知的形式與方式9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與期限第十條合同的附件10.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容10.2附件的效力第十一條甲方、乙方及第三方11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)11.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響與處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十四條合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序與通知第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)購(gòu)房資料本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)購(gòu)房資料包括但不限于購(gòu)房者的個(gè)人信息、購(gòu)房合同、付款憑證、房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)文件和資料。1.2保密信息本合同所稱(chēng)保密信息是指甲方在合作過(guò)程中向乙方提供的，不為公眾所知曉的，可能對(duì)甲方的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不利影響的各類(lèi)信息。1.3甲方甲方是指依法成立的，具有房地產(chǎn)銷(xiāo)售資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者代理銷(xiāo)售公司。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂購(gòu)房合同并購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的購(gòu)房者。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容保密信息具體包括但不僅限于甲方商業(yè)秘密、甲方客戶(hù)名單、甲方未公開(kāi)的財(cái)務(wù)報(bào)告、甲方研發(fā)的新產(chǎn)品信息等。2.2保密信息的載體形式保密信息可能以書(shū)面文件、電子文檔、口頭陳述、實(shí)物樣本等載體形式存在。2.3保密信息的獲取途徑乙方可能通過(guò)與甲方合作過(guò)程中、或者通過(guò)甲方提供的資料、參觀甲方項(xiàng)目等方式獲取到保密信息。第三條保密期限3.1保密信息的保密期限本合同項(xiàng)下保密信息的保密期限為自乙方獲取到保密信息之日起算，至房產(chǎn)交付之日止。3.2保密期限的延長(zhǎng)如雙方在房產(chǎn)交付后繼續(xù)保持合作關(guān)系，且甲方書(shū)面同意延長(zhǎng)保密期限的，保密期限可以延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條保密義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的保密義務(wù)甲方承諾在合作過(guò)程中，將采取一切合理措施保護(hù)乙方的保密信息不被泄露給第三方。4.2乙方的保密義務(wù)乙方承諾在獲取到甲方保密信息后，將嚴(yán)格保密，不將保密信息泄露給任何第三方，也不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.3保密信息的使用限制乙方僅可在購(gòu)房過(guò)程中使用保密信息，不得以任何形式復(fù)制、傳播、披露保密信息，也不得將保密信息用于其他商業(yè)用途。第五條保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施甲方應(yīng)將含有保密信息的文件、資料放置在安全的地方，僅對(duì)有必要知曉的人員提供查閱權(quán)限。5.2技術(shù)保護(hù)措施甲方應(yīng)采取加密、身份驗(yàn)證等技術(shù)手段保護(hù)電子文檔的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和泄露。5.3組織保護(hù)措施甲方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行保密教育，強(qiáng)化員工的保密意識(shí)，建立保密制度，確保保密信息的保密性。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任如乙方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的20%。6.2泄露保密信息的責(zé)任如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⒈恍孤督o第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。6.3違反合同的賠償責(zé)任如乙方違反本合同的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。8.3合同的終止（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議，并書(shū)面簽署；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同；（3）乙方違反本合同的保密義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。第九條通知與送達(dá)9.1通知的形式與方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，如通知發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地點(diǎn)未能送達(dá)，視為通知已送達(dá)。第十條合同的附件10.1附件的名稱(chēng)與內(nèi)容本合同附件包括購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十一條甲方、乙方及第三方11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的保密義務(wù)，提供真實(shí)的購(gòu)房資料。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取甲方的保密信息，并要求甲方履行本合同的約定。11.3第三方的權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露保密信息。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。14.2合同解除的程序與通知解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知發(fā)送之日起5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：購(gòu)房合同內(nèi)容：雙方就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括房產(chǎn)基本情況、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件二：房產(chǎn)證內(nèi)容：房產(chǎn)的所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。附件三：身份證內(nèi)容：購(gòu)房者的身份證明，用于驗(yàn)證購(gòu)房者的身份信息。附件四：戶(hù)口本內(nèi)容：購(gòu)房者的戶(hù)口本，用于驗(yàn)證購(gòu)房者的家庭關(guān)系。附件五：付款憑證內(nèi)容：購(gòu)房者支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：保密協(xié)議內(nèi)容：購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的保密協(xié)議，約定購(gòu)房者不得泄露甲方的保密信息。附件七：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方泄露保密信息給第三方。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。3.乙方未按照購(gòu)房合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。5.甲方未按照購(gòu)房合同約定履行開(kāi)發(fā)商義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方泄露保密信息給第三方，需支付違約金，金額為房產(chǎn)成交價(jià)的20%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，需支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。3.乙方未按照購(gòu)房合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需支付逾期交付的違約金，計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日利率×房產(chǎn)成交價(jià)。5.甲方未按照購(gòu)房合同約定履行開(kāi)發(fā)商義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：1.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，將甲方的保密信息泄露給第三方，屬于違約行為，需支付違約金。2.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，屬于違約行為，需支付逾期付款的違約金。3.乙方未能按照購(gòu)房合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，如未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，屬于違約行為，需支付逾期交付的違約金。5.甲方未能按照購(gòu)房合同約定履行開(kāi)發(fā)商義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)購(gòu)房資料：指購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中所提供的個(gè)人身份信息、付款憑證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件和資料。2.保密信息：指甲方在合作過(guò)程中向乙方提供的，不為公眾所知曉的，可能對(duì)甲方的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不利影響的各類(lèi)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.日利率：指銀行規(guī)定的每日貸款利率。6.房產(chǎn)成交價(jià)：指購(gòu)房者與甲方達(dá)成的房產(chǎn)交易價(jià)格。7.購(gòu)房合同：指雙方就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。1.本合同中的房地產(chǎn)購(gòu)房資料是指乙方提供的身份證明、付款憑證等相關(guān)文件。2.本合同