北京市陽臺封裝合同模板

北京市陽臺封裝合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章陽臺封裝項(xiàng)目的描述2.1陽臺封裝的面積與位置2.2陽臺封裝的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3陽臺封裝的材料選擇與質(zhì)量要求2.4陽臺封裝的施工進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)與支付條款3.2支付進(jìn)度與時(shí)間安排3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.4支付憑證與財(cái)務(wù)規(guī)定第四章施工前的準(zhǔn)備工作4.1施工前的現(xiàn)場勘查與評估4.2施工前的設(shè)計(jì)確認(rèn)與修改4.3施工前的許可與批準(zhǔn)手續(xù)4.4施工前的材料采購與準(zhǔn)備第五章施工過程的管理與監(jiān)督5.1施工過程中的質(zhì)量管理5.2施工過程中的進(jìn)度管理5.3施工過程中的安全監(jiān)督5.4施工過程中的變更管理第六章施工完成后的驗(yàn)收與保修6.1施工完成后的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.2施工完成后的質(zhì)量保修期限與范圍6.3施工完成后的保修服務(wù)與投訴處理6.4施工完成后的工程移交與驗(yàn)收證書第七章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)7.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)7.3合同雙方的保密責(zé)任7.4合同雙方的違約責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同變更與解除的賠償責(zé)任第九章合同的爭議解決方式9.1爭議解決的途徑與方法9.2仲裁委員會(huì)的選定與仲裁程序9.3仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力9.4仲裁費(fèi)用與承擔(dān)方式第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行的期限與條件10.2合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序10.3合同驗(yàn)收后的工程移交與使用10.4合同驗(yàn)收后的質(zhì)量保修服務(wù)第十一章合同的附則與補(bǔ)充條款11.1合同附則的內(nèi)容與效力11.2合同補(bǔ)充條款的制定與修改11.3合同附件的說明與認(rèn)可11.4合同的完整性與法律效力第十二章合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同簽署的主體與代表12.3合同備案的程序與要求12.4合同備案的副本與保管第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止的法律后果13.4合同解除與終止的賠償責(zé)任第十四章合同的附則與補(bǔ)充條款14.1合同附則的內(nèi)容與效力14.2合同補(bǔ)充條款的制定與修改14.3合同附件的說明與認(rèn)可14.4合同的完整性與法律效力合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的生效與終止第四條款合同的爭議解決方式第二章陽臺封裝項(xiàng)目的描述第一條款陽臺封裝的面積與位置第二條款陽臺封裝的設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條款陽臺封裝的材料選擇與質(zhì)量要求第四條款陽臺封裝的施工進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同總價(jià)與支付條款第二條款支付進(jìn)度與時(shí)間安排第三條款價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條款支付憑證與財(cái)務(wù)規(guī)定第四章施工前的準(zhǔn)備工作第一條款施工前的現(xiàn)場勘查與評估第二條款施工前的設(shè)計(jì)確認(rèn)與修改第三條款施工前的許可與批準(zhǔn)手續(xù)第四條款施工前的材料采購與準(zhǔn)備第五章施工過程的管理與監(jiān)督第一條款施工過程中的質(zhì)量管理第二條款施工過程中的進(jìn)度管理第三條款施工過程中的安全監(jiān)督第四條款施工過程中的變更管理第六章施工完成后的驗(yàn)收與保修第一條款施工完成后的驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工完成后的質(zhì)量保修期限與范圍第三條款施工完成后的保修服務(wù)與投訴處理第四條款施工完成后的工程移交與驗(yàn)收證書第七章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)第三條款合同雙方的保密責(zé)任第四條款合同雙方的違約責(zé)任第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第四條款合同變更與解除的賠償責(zé)任第九章合同的爭議解決方式第一條款爭議解決的途徑與方法第二條款仲裁委員會(huì)的選定與仲裁程序第三條款仲裁裁決的執(zhí)行與法律效力第四條款仲裁費(fèi)用與承擔(dān)方式第十章合同的履行與驗(yàn)收第一條款合同履行的期限與條件第二條款合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款合同驗(yàn)收后的工程移交與使用第四條款合同驗(yàn)收后的質(zhì)量保修服務(wù)第十一章合同的附則與補(bǔ)充條款第一條款合同附則的內(nèi)容與效力第二條款合同補(bǔ)充條款的制定與修改第三條款合同附件的說明與認(rèn)可第四條款合同的完整性與法律效力第十二章合同的簽署與備案第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的主體與代表第三條款合同備案的程序與要求第四條款合同備案的副本與保管第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款合同解除與終止的法律后果第四條款合同解除與終止的賠償責(zé)任第十四章合同的附則與補(bǔ)充條款第一條款合同附則的內(nèi)容與效力第二條款合同補(bǔ)充條款的制定與修改第三條款合同附件的說明與認(rèn)可第四條款合同的完整性與法律效力甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________簽字日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽臺封裝所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用其他供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方可以指派代表隨時(shí)到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，如有變更陽臺封裝設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，重新制定施工方案，并報(bào)甲方審批。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前解除合同如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。甲方提前解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證陽臺封裝的施工質(zhì)量，確保施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按照約定進(jìn)度施工乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保護(hù)甲方的利益。如乙方擅自將合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)嫁給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助雙方解決問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付進(jìn)度款時(shí)一并支付。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益保護(hù)。如甲方和乙方損害第三方中介的合法權(quán)益，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介違約的，甲方和乙方也有權(quán)解除合同，并追究第三方中介的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陽臺封裝設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全措施方案5.質(zhì)量保修條款6.合同變更申請表7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.施工現(xiàn)場照片10.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)度完成施工，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，視為違約。4.乙方未按照合同要求保護(hù)甲方利益，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。3.問題：乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用非指定材料，并按照甲方要求更換材料供應(yīng)商。4.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為陽臺封裝項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方指定材料供應(yīng)商，乙方使用指定材