2024年停車場 租賃協議

?2024年停車場租賃協議合同編號：________________甲方（出租方）：________________統一社會信用代碼：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯系電話：________________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅限于_____________（注明用途，如車輛停放等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協商一致后可另行簽訂續(xù)租協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應在租賃期開始之日起____日內，一次性向甲方支付租金。支付方式為_____________（現金、轉賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，甲方在確認租賃場地無損壞、無遺留物品后，將租金無息退還乙方。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方保證對租賃場地擁有合法使用權，并保證租賃場地符合停車使用要求。（2）甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設施正常運行。（3）甲方應在租賃期內為乙方提供必要的協助和支持。4.2乙方權利與義務（1）乙方有權在租賃期內正常使用租賃場地。（2）乙方應按甲方要求合理使用租賃場地，不得損壞場地設施。（3）乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，甲乙雙方同意向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保租賃場地的合法使用權：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否擁有合法的使用權，避免因場地使用權問題導致合同無效。法律名詞解釋：1.合法使用權：指甲方對租賃場地擁有的符合法律規(guī)定的使用權。解決辦法：1.解決辦法：（一）合同審查法律名詞解釋：合同審查：指在簽訂合同前，對合同的合法性、有效性及雙方權利義務的明確性進行審核。解決辦法：乙方應仔細審查甲方的權屬證明文件，確保甲方對租賃場地有合法使用權。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，依法應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。2.解決辦法：確保爭議解決：在合同中明確爭議解決方式，如上述合同中提到的向所在地人民法院提起訴訟。3.注意事項：遵守法律法規(guī)：合同雙方在合同履行期間必須遵守國家法律法規(guī)，任何一方不得從事違法活動。解決辦法：嚴格合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的有效性和執(zhí)行力。1.特殊場合：如果乙方是舉辦大型活動的組織者，可能會需要臨時增加停車場地。補充條款：若乙方因舉辦大型活動需要增加租賃場地，甲方應提前協商并盡可能提供便利，具體增加的場地面積和租金由雙方另行約定。2.特殊場合：節(jié)假日或者特殊時期，停車需求可能會大幅增加。補充條款：在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方有權根據實際需求調整停車場地使用計劃，甲方應予以配合。1.停車場平面圖：乙方需要一張詳細的停車場平面圖，以便規(guī)劃停車位置。1.停車場使用說明書：這個說明書會包括停車場的使用規(guī)則、安全須知等。2.停車場維護記錄：記錄停車場日常的維護和檢查情況，確保安全。3.節(jié)假日停車需求預測報告：這個報告可以幫助雙方預估節(jié)假日停車需求