2024年房地產(chǎn)營銷承包合同

?2024年房地產(chǎn)營銷承包合同合同編號：____________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、承包范圍1.1乙方負(fù)責(zé)項目整體的營銷策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方的承包范圍包括：市場調(diào)研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)、合同備案、按揭辦理等。二、承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目全部房屋銷售完畢且甲方收到全部房款之日終止。2.2若項目銷售周期延長，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長本合同期限。三、承包費用及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付承包費用。承包費用包括固定費用和提成費用兩部分。3.2固定費用為人民幣______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付給甲方。3.3提成費用為項目銷售總額的______%，按月結(jié)算。乙方在每月______日前將上一個月的提成費用支付給甲方。3.4甲方收到乙方支付的承包費用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保項目具備合法的開發(fā)、銷售手續(xù)，不存在法律糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各類資料、圖紙、證件等。（3）甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃、推廣、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展?fàn)I銷活動，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行營銷承包職責(zé)，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定營銷策略、調(diào)整銷售價格及銷售政策。（3）乙方應(yīng)保證營銷活動的合規(guī)性，不得損害甲方及項目的聲譽。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同雙方確保合同內(nèi)容的合法性，避免因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。2.明確承包范圍，防止因范圍不清晰產(chǎn)生糾紛。3.確保承包費用的支付方式和時間明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.明確違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.審查合同內(nèi)容，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.在合同中詳細(xì)列舉承包范圍，必要時可通過補充協(xié)議進(jìn)行說明。1.合同編號：合同唯一標(biāo)識，用于區(qū)別不同合同，便于管理和查詢。2.委托方：在合同中，指委托他人執(zhí)行一定任務(wù)的一方。3.承包方：接受委托，負(fù)責(zé)完成合同約定任務(wù)的一方。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.提成費用：根據(jù)合同約定，按一定比例從銷售總額中提取的費用。6.固定費用：合同中約定的，不隨銷售業(yè)績變化而變化的費用。7.補充協(xié)議：對原合同未涉及事項或需要進(jìn)一步明確的事項進(jìn)行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。場合一：如果項目位于一個旅游熱點區(qū)域，可能需要在旅游旺季進(jìn)行特別的營銷活動。補充條款：場合二：項目可能會涉及到一些特殊的節(jié)假日促銷活動。補充條款：針對國家法定節(jié)假日及重要促銷節(jié)點，乙方應(yīng)制定針對性的營銷方案，甲方將根據(jù)實際情況提供必要的促銷支持和資金保障。附件列表：1.項目詳細(xì)介紹：包括項目的位置、規(guī)模、配套設(shè)施等信息。1.附件A項目詳細(xì)資料：這個就是我們的“家底”，得讓你詳細(xì)了解我們的項目是啥樣。1.營銷活動計劃書：這個是為了那些特殊節(jié)日準(zhǔn)備的，比如春節(jié)、國慶啥的，我們得有計劃地促銷。1.附件B營銷預(yù)算表：這個很關(guān)鍵，關(guān)乎我們怎么花錢，花在哪兒。2.附件C節(jié)假日促銷方案：特殊情況特殊