2024年典當(dāng)行門樓維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版

2024年典當(dāng)行門樓維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修保養(yǎng)范圍1.2服務(wù)項目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款3.費用及支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1典當(dāng)行的責(zé)任4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任4.3不可抗力5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責(zé)任6.1典當(dāng)行的違約行為6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.一般條款10.1合同的效力10.2合同的傳遞10.3合同的附件11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點12.3爭議解決的時效13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1維修保養(yǎng)范圍本合同所涉及的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于典當(dāng)行門樓的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、外墻、屋頂、門窗、照明、排水系統(tǒng)等設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2服務(wù)項目維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目包括：定期檢查、故障排查、小修小補、大規(guī)模維修、更換損壞部件、保養(yǎng)和清潔等。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)項目提供服務(wù)，確保門樓的各項設(shè)施運行正常，外觀整潔，使用壽命得到有效延長。第二條合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為一年。2.2結(jié)束日期合同期滿后，如雙方未書面提出終止或解除合同，本合同自動續(xù)約一年。2.3續(xù)約條款合同續(xù)約應(yīng)提前一個月通知對方，雙方可就續(xù)約后的服務(wù)費用、服務(wù)內(nèi)容等事項進(jìn)行協(xié)商。第三條費用及支付3.1服務(wù)費用雙方約定每年服務(wù)費用為人民幣萬元整，該費用包括但不限于維修保養(yǎng)的所有材料成本、人工成本及管理費用。3.2支付方式服務(wù)費用分兩次支付，合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首次年度服務(wù)費用的50%，次年同期支付剩余50%。3.3費用調(diào)整如因材料價格變動、政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第四條雙方責(zé)任4.1典當(dāng)行的責(zé)任典當(dāng)行應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)方能夠正常進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的作業(yè)條件，并負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保門樓設(shè)施的安全運行，對于因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并終止或部分終止本合同的履行。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算，為五年。5.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1典當(dāng)行的違約行為典當(dāng)行遲延支付服務(wù)費用或未按約定提供作業(yè)條件的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的1%。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的違約行為維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理雙方對于違約行為應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，除非不可抗力因素，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并說明解除原因。8.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)過雙方書面確認(rèn)，任何一方未按約定程序提出的變更或解除均無效。第九條合同的終止9.1終止條件合同期滿或雙方書面同意終止合同的情況下，本合同終止。9.2終止后的處理合同終止后，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定完成后續(xù)的維修保養(yǎng)工作，并將相關(guān)資料和工具等交還給典當(dāng)行。第十條一般條款10.1合同的效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的傳遞本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的附件本合同附件包括維修保養(yǎng)項目明細(xì)表、服務(wù)費用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律、行政法規(guī)、政策的規(guī)定不一致，應(yīng)以法律、行政法規(guī)、政策的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決的時效任何一方提出爭議解決的請求，均應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款或附件，應(yīng)書面確認(rèn)。13.2附加條款附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國省市簽署。14.3簽署人典當(dāng)行授權(quán)代表：_______維修保養(yǎng)服務(wù)方授權(quán)代表：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)項目明細(xì)表詳細(xì)列出典當(dāng)行門樓維修保養(yǎng)服務(wù)合同中包含的所有維修保養(yǎng)項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目標(biāo)準(zhǔn)、項目周期等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出典當(dāng)行門樓維修保養(yǎng)服務(wù)合同中約定的服務(wù)費用明細(xì)，包括費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式等。附件三：材料清單列出在維修保養(yǎng)過程中可能使用到的材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件四：維修保養(yǎng)工作流程詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的具體流程，包括各項工作步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明列出參與維修保養(yǎng)服務(wù)的人員的相關(guān)資質(zhì)證書名稱、編號、有效期限等信息。附件六：保險證明提供維修保養(yǎng)服務(wù)方為從事維修保養(yǎng)工作的人員購買的保險證明文件。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述在維修保養(yǎng)過程中為保證人員和財產(chǎn)的安全所采取的措施方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.典當(dāng)行遲延支付服務(wù)費用或未按約定提供作業(yè)條件。2.維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。3.雙方未按約定程序提出合同的變更或解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付服務(wù)費用或未按約定提供作業(yè)條件的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的1%。2.未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等違約責(zé)任。3.未按約定程序提出的變更或解除無效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。示例說明：如維修保養(yǎng)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致門樓設(shè)施出現(xiàn)新的故障，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償因故障導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。3.違約金：指一方違約時按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.返工：指因服務(wù)方的原因?qū)е鹿ぷ鞒晒环霞s定，需要重新進(jìn)行的工作。5.維修保養(yǎng)