2024年青海工程建筑協(xié)議樣本版

2024年青海工程建筑協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4工程進度款3.5質(zhì)量保證金第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修責任第六條：乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)6.4安全文明施工第七條：甲方義務(wù)7.1施工條件保障7.2設(shè)計變更7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4支付款項第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解除權(quán)14.5法律適用14.6合同語言版本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：青海X工程開發(fā)有限公司，地址：青海省西寧市X路X號。1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：X省X市X區(qū)X路X號。第二條：工程概述2.1工程名稱：青海X工程項目。2.2工程地點：青海省西寧市X區(qū)X路X號。2.3工程規(guī)模：X平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林等。第三條：合同價格3.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。3.4工程進度款：按照工程實際進度，雙方協(xié)商確定進度款支付比例和時間。3.5質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)量保證金。第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期：工程預計竣工日期為年月日。4.3工程進度計劃：乙方按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方審批。4.4工程交付標準：按照雙方約定的工程質(zhì)量標準和國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量控制措施：乙方建立健全質(zhì)量管理體系，定期對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢。5.3保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方提供一年的免費保修服務(wù)。5.4保修責任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修、更換或賠償。第六條：乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方具備國家相關(guān)部門核發(fā)的施工資質(zhì)，并保證在合同有效期內(nèi)不變更。6.2施工人員管理：乙方負責施工人員的培訓、管理和工資支付，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.3材料供應(yīng)：乙方按照甲方要求采購、供應(yīng)合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.4安全文明施工：乙方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除的程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除事項、范圍、責任和后果等。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付金額的千分之五。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為工程總價的千分之五。9.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)承擔因違約造成的甲方損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁。10.2訴訟管轄：雙方約定在甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁委員會：如選擇仲裁，雙方約定在乙方所在地仲裁委員會進行仲裁。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付質(zhì)量保證金后終止。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議后解除。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因泄露秘密造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商處理不可抗力事件。第十四條：其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補充協(xié)議：雙方在合同執(zhí)行過程中，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的組成部分。14.3合同修改權(quán)：合同未盡事宜，雙方可簽訂修改協(xié)議，對合同進行修改。14.4合同解除權(quán)：雙方在合同履行過程中，如有特殊情況，可行使合同解除權(quán)。14.5法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工過程中的各個階段的圖紙，如基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、裝修圖紙等，需詳細標注施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件3：技術(shù)要求詳細要求：包括工程所需材料的技術(shù)標準、施工工藝要求、質(zhì)量標準等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件4：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的各項材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格，以便于雙方核對和計價。附件5：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件6：施工合同協(xié)議書詳細要求：雙方簽訂的施工合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責任認定：1.違約金計算：違約金計算方式為應(yīng)付金額的千分之五。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔因違約造成的對方損失。3.合同解除：嚴重違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導致的額外費用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服