2024年中介服務(wù)協(xié)議格式范本版

2024年中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2雙方1.3中介服務(wù)1.4客戶1.5中介機(jī)構(gòu)1.6服務(wù)費(fèi)用1.7合同期限1.8違約1.9賠償1.10法律適用1.11爭(zhēng)議解決2.服務(wù)內(nèi)容2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.2客戶義務(wù)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)時(shí)間2.5服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還3.4費(fèi)用調(diào)整4.合同期限與終止4.1合同期限4.2合同終止4.3終止后義務(wù)4.4終止后服務(wù)費(fèi)用處理5.違約責(zé)任5.1雙方違約5.2中介機(jī)構(gòu)違約5.3客戶違約5.4違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.第三方責(zé)任8.1第三方服務(wù)8.2第三方責(zé)任8.3第三方賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.3修改生效11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效12.合同效力12.1合同生效12.2合同無效12.3合同解除13.完整合同13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同13.4簽字蓋章14.其他條款14.1過渡條款14.2后續(xù)服務(wù)14.3培訓(xùn)與指導(dǎo)14.4技術(shù)支持第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同：本合同是指中介機(jī)構(gòu)與客戶之間就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.3中介服務(wù)：中介服務(wù)是指中介根據(jù)客戶的需求，為客戶提供包括但不限于信息收集、篩選、推薦、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。1.4客戶：客戶是指需要中介提供服務(wù)的個(gè)人或單位。1.5中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立，具備相應(yīng)資質(zhì)，從事中介服務(wù)業(yè)務(wù)的組織。1.6服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指中介為客戶提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.7合同期限：合同期限是指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。1.8違約：違約是指一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)。1.9賠償：賠償是指一方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.10法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.11爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.服務(wù)內(nèi)容2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照客戶的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2客戶義務(wù)：客戶應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)流程：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)流程進(jìn)行，包括信息收集、篩選、推薦、協(xié)調(diào)、談判等環(huán)節(jié)。2.4服務(wù)時(shí)間：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。2.5服務(wù)質(zhì)量：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)結(jié)果符合客戶的需求。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶的需求和市場(chǎng)行情，制定服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定。3.2支付方式：客戶應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還：中介機(jī)構(gòu)未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，或客戶單方面解除本合同的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.合同期限與終止4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）中介機(jī)構(gòu)按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.3終止后義務(wù)：本合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照客戶的需求，提供必要的后續(xù)服務(wù)。4.4終止后服務(wù)費(fèi)用處理：本合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.2中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，或未保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3客戶違約：客戶未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約賠償：一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟：上述途徑均無法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方責(zé)任9.1第三方服務(wù)：如中介機(jī)構(gòu)需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供部分服務(wù)，應(yīng)提前告知客戶。9.2第三方責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在提供服務(wù)過程中造成客戶損失的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方賠償：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。10.不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力通知：一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)，通知對(duì)方。11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在本合同中補(bǔ)充約定的內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3修改生效：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方相互通知的方式可以是書面、口頭、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。12.3通知生效：通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址之日起生效。13.合同效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效：本合同無效的情形依照法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同解除：雙方同意解除本合同的，本合同即告解除。14.其他條款14.1過渡條款：本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的過渡條款履行相關(guān)義務(wù)。14.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為客戶提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，確?？蛻裟軌蚴炀氄莆障嚓P(guān)技能。14.4技術(shù)支持：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供技術(shù)支持，確保服務(wù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息收集、篩選、推薦、協(xié)調(diào)、談判等環(huán)節(jié)的具體服務(wù)項(xiàng)目。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、泄露后果及賠償責(zé)任等。4.附件四：第三方服務(wù)清單列出中介機(jī)構(gòu)需聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以及提供的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配等。5.附件五：不可抗力事件證明列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等，并附上相關(guān)證明材料。6.附件六：培訓(xùn)與指導(dǎo)方案詳細(xì)列出中介機(jī)構(gòu)為客戶提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容、時(shí)間安排、地點(diǎn)等。7.附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定中介機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持的范圍、時(shí)間、方式、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.中介機(jī)構(gòu)違約：未能按照約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未保證服務(wù)進(jìn)度等，均視為違約。例如，中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合客戶需求的服務(wù)。3.客戶違約：未按照約定提供信息、未支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等，均視為違約。例如，客戶提供虛假信息導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)服務(wù)事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約金：雙方可以在合同中約定違約金，違約方應(yīng)支付約定的違約金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，雙方可協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，導(dǎo)致客戶損失了預(yù)期的商業(yè)機(jī)會(huì)，客戶可以要求中介機(jī)構(gòu)賠償因此造成的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括信息收集、篩選、推薦、協(xié)調(diào)、談判等。2.不可