2024年土地出租合同范例（二篇）

第4頁共4頁2024年土地出租合同范例出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同訂立本合同，并承諾嚴格履行。一、土地的面積與位置甲方自愿將位于_____，面積為____畝的農(nóng)用耕地出租給乙方使用。該土地的具體方位為：東起_____，西至_____，北至_____，南至_____（具體邊界以合同附圖為準）。二、土地用途及承租形式土地用途為：____________________________________。承租形式：采取家庭承租經(jīng)營的方式。三、承租經(jīng)營期限及租金支付本合同的承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付____年的租金，共計人民幣____元。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途進行合理利用。按照合同約定收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標準。保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。有義務(wù)保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需事先征得甲方的同意。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人均不得隨意變更或解除。如需變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，本合同可變更或解除，雙方互不承擔責任。如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自動解除。甲方應(yīng)按實際未履行的承租期限返還乙方已支付的租金，并支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費用及相應(yīng)的補償。本合同期滿前三個月，如甲方繼續(xù)出租土地，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂新的承租合同。七、違約責任合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方需按土地利用實際總投資額和合同未到期的租金總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：___2024年土地出租合同范例（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____電話：_____身份證號碼：_____住址：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____電話：_____營業(yè)執(zhí)照：地址：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長的原則，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同。一、出租標的：甲方將其承包經(jīng)營定位于鎮(zhèn)村組地塊畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限：承包土地出租年限截止到國家征修為止，即自____年____月____日至____年____月____日至。三、出租價格：承包土地出租人民幣____元每畝每年，共畝，合計____元每年。四、租金支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支付時間為每兩年的____月____日。五、出租期間的其他約定1、甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設(shè)施的正常使用。3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設(shè)施。4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償。但睡到青苗費歸甲方所有。5、一方必須管好用好承租土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。六、違約責任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。七、爭議條款：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機關(guān)調(diào)解藿香有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。