2024年土地租用合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同參考模板甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權(quán)證號：_____，土地使用權(quán)證號：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____2024年土地租用合同參考模板（二）甲方：__________乙方：__________鑒于工程建設(shè)之需，甲方擬臨時向乙方租用其門口土地。為明確雙方之權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商并基于互惠互利原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租地面積租地面積以實際丈量結(jié)果為準(zhǔn)，確認(rèn)為____畝。二、租用期限租用期限自____年____月____日起至甲方所承建的工程項目結(jié)束且不再需要該土地之日止。三、費(fèi)用與結(jié)算1.租用費(fèi)用依據(jù)租用時長進(jìn)行計算，每畝每年的費(fèi)用為____元。2.租賃期結(jié)束后，甲方應(yīng)一次性結(jié)清全部費(fèi)用。3.甲方在撤離現(xiàn)場時，土地平整工作由乙方自行負(fù)責(zé)。作為補(bǔ)償，甲方將提供所有房屋所使用的磚頭（含地下部分）歸乙方所有。四、協(xié)議生效與違約責(zé)任本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。如有違約行為，違約方需依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。五、未盡事宜與爭議解決1.對于本協(xié)議中未涉及的事項，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充和完善。2.如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可尋求法律途徑解決。六、協(xié)議份數(shù)與持有本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力