建筑安裝工程分包協(xié)議示范

建筑安裝工程分包協(xié)議示范合同編號(hào)：__________分包協(xié)議書營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2工程內(nèi)容：____________________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）。二、分包范圍及工程量2.1分包商負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑安裝工程，包括但不限于：____________________（詳細(xì)分包范圍見附件）。2.2分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本協(xié)議簽訂后，業(yè)主應(yīng)向分包商支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。3.2業(yè)主按照工程進(jìn)度，分階段向分包商支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____________________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____________________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____________________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的剩余____________________%。3.3分包商應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。四、施工期限4.1本項(xiàng)目的施工期限為____________________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。4.2分包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，業(yè)主支付剩余合同價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。6.2分包商如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程：分包商未能在約定的施工期限內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：分包商施工的工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定履行義務(wù)：雙方未能按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.分包商：承擔(dān)建筑工程安裝工程的企業(yè)或個(gè)人。2.業(yè)主：擁有建筑工程項(xiàng)目的法人或其他組織。3.施工圖紙：建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等方面的詳細(xì)內(nèi)容。4.施工方案：施工過程中應(yīng)遵循的具體施工方法、工藝流程等。5.技術(shù)要求：建筑工程施工所應(yīng)符合的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.工程量清單：建筑工程分包范圍內(nèi)各項(xiàng)工程量的詳細(xì)列表。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：建筑工程施工的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程竣工驗(yàn)收所應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商未能按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；業(yè)主有權(quán)要求分包商加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：分包商施工的工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：分包商應(yīng)在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合要求。3.支付款項(xiàng)問題：分包商未能按約定時(shí)間收到工程進(jìn)度款。解決辦法：業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度按時(shí)支付工程進(jìn)度款；分包商應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。4.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)