新房裝修流程

裝修流程,,,,

一、準備階段,,,,

1,驗房、收房,,,

2,根據家庭收入、存款情況先做自己心里初步的裝修預算,,,

3,"根據家庭成員，生活習慣，喜好收藏，裝修預算,初步構想自己的功能需求/風格喜好/色系/家具/軟裝等等并作記錄（與設計師溝通前準備）",,,

4,尋找并確定適合自己的設計師,,,

二、設計階段,,,,

1,"原始房屋找平放線：為精準測量采集房屋

數據做準備工作",1,,房屋垂直基準線、水平基準線確認并現(xiàn)場彈線

,,2,,墻體歸方并現(xiàn)場彈線

2,"測量房屋：

房屋墻體

原屋設備尺寸測量",1,,墻體尺寸

,,2,,門窗尺寸（入戶門及原始門窗開啟方向）

,,3,,梁體尺寸

,,4,,每個空間層高

,,5,,所有空間下水位置

,,6,,所有空間煙道尺寸

,,7,,強弱電箱尺寸位置

,,8,,天燃氣表尺寸位置

,,9,,地暖（分水器）尺寸位置

,,10,,煙道孔位置

,,11,,設備間及空調外機位置

,,12,,承重墻體與非承重墻體尺寸及位置

,,13,,房屋外墻現(xiàn)有開孔尺寸

,,14,,所有空間內原始墻頂面附著物是否為乳膠漆/素灰墻/原始墻

,,15,,保溫墻位置及尺寸

,,16,,電梯尺寸（長/寬/高度/斜對角）

,,17,,拍攝現(xiàn)場照片并錄制影像

,,備注：所有尺寸均為寬度/高度/距地尺寸/距頂尺寸,,

3,與設計師初步溝通自己之前準備好關于風格、預算、需求等方面的想法,,,

4,結合戶型圖與設計師初步溝通平面布局思路及以下一些內容確認,,,

1.0,"供熱系統(tǒng)選擇

開工前需確認好品牌/型號/施工方",1,,地暖

,,2,,暖氣片

,,3,,供熱方式（市政供暖/燃氣鍋爐/電熱地暖/中央空調/其他）

2.0,1,中央空調（需了解房屋供電量/供熱量/內外機尺寸及位置/出風方式/管道鋪設方式/開關方式/開關位置）,,

,2,新風系統(tǒng)（需了解配備風量/出風回風方式/出風回風位置/管道鋪設路線/設備放置位置/消音方式/開關位置）,,

3.0,水系統(tǒng),1,,前置過濾器

,,2,,中央凈水系統(tǒng)

,,3,,軟水系統(tǒng)

,,4,,直飲水

,,5,,管線機

,,6,,熱水供熱方式（電熱水器/燃氣熱水器）

,,7,,是否需要熱回水（大循環(huán)/小循環(huán)）

,,備注：開工前需要確定好品牌/型號/尺寸/相關安裝圖紙/需要配合定制家具的需要在定制家具方案定稿前確認,,

4.0,"智能家居

/娛樂系統(tǒng)",1,,智能燈光系統(tǒng)

,,2,,智能窗簾

,,3,,智能互聯(lián)網家電

,,4,,智能中央控制器

,,5,,家庭影院（投影/幕布/音響)

,,6,,游戲系統(tǒng)

,,7,,健身系統(tǒng)

,,備注：在平面方案確定期間需要確認好,,

5.0,"電器選擇：

廚房電器（1-13）

公共區(qū)域電器(14-16)

清潔電器(17-21)",1,,冰箱

,,2,,烤箱

,,3,,蒸箱

,,4,,微波爐

,,5,,消毒柜

,,6,,洗碗機

,,7,,煙機灶具

,,8,,食物垃圾處理器

,,9,,廚寶

,,10,,直飲機

,,11,,燃氣報警器

,,12,,榨汁機

,,13,,電餅鐺

,,14,,電視

,,15,,音響

,,16,,投影

,,17,,洗衣機

,,18,,烘干機

,,19,,掃地機器人

,,20,,吸塵器

,,21,,蒸汽拖把

,,備注：所有嵌入式家電需要在定制櫥柜、定制家具定稿之前確認好品牌型號及相關尺寸。(可以先不購買，但是型號要確定好),,

6.0,"需要更換原屋設備選擇

",1,,入戶門

,,2,,窗戶

,,3,,推拉門

,,備注：開工前需要確認好品牌/設備方提供的設計圖紙/開啟方向/施工方,,

7.0,"主材選擇

墻面

（1-10）

地面

（11-15)

頂面（16-24）",1,,乳膠漆

,,2,,壁布

,,3,,壁紙

,,4,,藝術涂料

,,5,,防水漆

,,6,,硅藻泥

,,7,,瓷磚

,,8,,人造/天然石材

,,9,,墻板

,,10,,踢腳線

,,11,,地磚

,,12,,石材

,,13,,木地板

,,14,,自流平

,,15,,地板漆

,,16,,乳膠漆

,,17,,防水乳膠漆

,,18,,石膏線

,,19,,PU線

,,20,,木線條

,,21,,金屬裝飾條

,,22,,飾面板

,,23,,鋁扣板

,,24,,木塑板

,,備注：在開工前選擇適合喜歡的項目，確定好尺寸及施工工藝要求，以及與其他施工環(huán)節(jié)的收口配合問題,,

8.0,"定制類

選擇",1,,門

,,2,,門窗套

,,3,,埡口套

,,4,,踢腳線

,,5,,樓梯

,,6,,扶手

,,7,,定制衣柜

,,8,,定制榻榻米

,,9,,定制鞋柜

,,9,,定制浴室柜

,,10,,櫥柜

,,11,,定制景觀

,,12,,室內電梯

,,13,,室內定制樓梯

,,開工前確定好方案及施工前打底準備、定制類與之配合收口等工藝的細節(jié)要點,,

9.0,"衛(wèi)生間潔具選擇

",1,,常規(guī)馬桶（僅固定在原始馬桶排水位）

,,2,,墻排馬桶（入墻上下水準備，承重確認，可以距離原下水2米內移動馬桶位置，當然距離越近越好）

,,3,,電動馬桶蓋（預留電源/上水）

,,4,,智能馬桶（預留電源/上水）

,,5,,蹲便（提前確認上下水位置）

,,6,,男士小便池（提前確認上下水及電源位置）

,,7,,入墻淋?。ㄐ枰A埋水管和冷熱水閥入墻，并確認位置)

,,8,,普通淋浴

,,9,,入墻龍頭(需要預埋水管和冷熱水閥入墻，并確認位置）

,,10,,臺盆龍頭（確認上水口位置）

,,11,,獨立浴缸（確認上下水位置)

,,12,,鑲嵌式浴缸(確認上下水位置，是否預留電源）

,,13,,淋浴隔斷（提前確認開啟方式/安裝前需求）

,,14,,臺上水盆（確認上下水位置）

,,15,,臺下水盆（確認上下水位置)

,,16,,噴槍(確認上水位置）

,,17,,地漏（確認排水方式/是否需要加長/隱藏式/是否需要預埋件）

,,18,,鏡柜（確認是否預留電源）

,,18,,鏡子（確認是否預留電源）

,,19,,汗蒸房（確認安裝前位置以及水電位置）

,,20,,掛件（確認安裝位置）

,,21,,電熱毛巾架（確認電源位置以及安裝位置）

10.0,廚房潔具選擇,1,,陶瓷洗菜盆（臺上/臺下安裝）

,,2,,不銹鋼洗菜盆（臺上/臺下安裝）

,,3,,石材洗菜盆（臺上/臺下安裝）

,,4,,抽拉式水龍頭

,,5,,可轉向水龍頭

11.0,家政間潔具選擇,1,,洗衣機（確認上下水位置/電源位置）

,,2,,烘干機（確認上下水位置/電源位置）

,,3,,手洗盆（確認下水位置）

,,4,,手洗臺龍頭（確認上水高度）

,,5,,熨燙機（確認電源位置）

,,6,,晾衣架（確認是否電動/預埋）

,,7,,拖把池（確認上下水位置）

,,需要提前預埋的在開工前需確定款式并購買,,

12.0,燈具,1,,照明方式（有無主燈/氛圍照明/功能照明/平行照明/裝飾照明）

,,2,,燈光參數（功率/色溫/光束角/顯色指數/開孔尺寸）

,,3,,吊線燈/射燈/筒燈/燈帶/壁燈/臺燈/落地燈/感應夜燈

13.0,開關插座,1,,是否需要提前預埋非常規(guī)底盒

,,2,,開關插座數量

,,3,,開關插座位置

14.0,安防系統(tǒng),1,,入戶門/院子/露臺確認位置并預留強弱電源

,,2,,確認中央控制器位置，并預留強弱電電源

15.0,"成品家具

選擇",1,,沙發(fā)

,,2,,茶幾

,,3,,邊柜

,,4,,書柜

,,5,,電視柜

,,6,,床

,,7,,床頭柜

,,8,,斗柜

,,9,,床位櫈

,,10,,單人沙發(fā)

,,11,,按摩沙發(fā)

,,12,,書桌

,,13,,椅子

,,14,,餐桌

,,15,,餐椅

,,16,,餐邊柜

,,17,,玄關柜

,,18,,鞋柜

,,19,,換鞋凳

,,20,,茶桌

,,21,,茶櫈

,,在設計方案階段多看多留意備選款式顏色及相關尺寸，主要目的是確定與整體設計方案效果搭配是否合理、尺寸是否合理。在設計方案敲定前對設計方案整體落地性做到心中有數。,,

16.0,軟裝選擇,1,,燈具

,,2,,掛畫

,,3,,窗簾軌道

,,4,,窗簾

,,5,,抱枕

,,6,,飾品

,,7,,餐具

,,8,,小電器（如加濕器等）

,,9,,植物/插花

,,10,,床品

,,11,,毛巾

,,12,,拖鞋

,,13,,洗漱用品

,,13,,香薰

,,無需提前采購，但在設計方案階段需要對所要設計風格的相關軟裝飾物品從顏色/材質/款式等方面有一個深入的了解。多搜集一些備選款式，即便后期款式發(fā)生變化后所選與整體風格保持一致。,,

5,以上未提及內容外其他補充需求,,,

6,與設計師詳細溝通過后再次確認風格和預算（很有可能在與設計師多次溝通后最初自己的想法有所變化）,,,

7,結合上述溝通確認后做平面方案并與確認,,,

8,與設計師對接效果圖（根據雙方溝通后選擇喜好的居家風格繪制的效果圖）并確認,,,

9,與設計師對接施工圖（根據雙方溝通后選擇的設備/主材/電器/家具繪制的施工圖紙）并確認,,,

10,定制家具、櫥柜、以及其他定制廠家方案確認（并出具廚房相關水電路圖、家具相關燈線、插座留線圖）,,,

11,與設計師對接預估或實際產生的總預算（包括施工預算，主材預算，設備預算，家居軟裝預算）,,,

三、開工準備階段,,,,

1,現(xiàn)場深入放線,1,,根據施工圖現(xiàn)場確認拆除/新建墻體位置并放線

,,2,,確認插座開關面板位置并放線

,,3,,確認燈具位置并放線

,,4,,確認柜體位置/家具位置/墻板/定制樓梯/室內電梯位置并放線

,,5,,材料堆放位置確認并放線標注

,,6,,備注：深入放線的目的是為了更好的將設計圖紙上的相關設計尺寸在現(xiàn)場按照實際比例呈現(xiàn)出來，方便于業(yè)主/設計師/施工方更直觀的查找問題并及時的對設計方案做調整，同時便于各個施工方之間查看、探討相互收口等相關問題的及時溝通解決，也便于不同工種在施工期間直觀的進行施工。當然保持整潔有序是可以保證更安全更快捷更便利更準確的施工

開工前，業(yè)主/設計師/對應施工方現(xiàn)場確認以下內容,,,,

2,"開工前需

確認",1,,三方確認拆除部分的墻體位置、尺寸、提醒拆除中的注意事項。

,,2,,"三方確認新?lián)Q入戶門和窗戶的設計圖紙以及安裝位置

（需門窗施工方到現(xiàn)場確認，門窗方案開啟位置、方向是否與現(xiàn)有方案有沖突。安裝按照基準線進行歸方施工）"

,,3,,"三方確認中央空調系統(tǒng)

A、確認中央空調內外機的尺寸、精確安裝位置并現(xiàn)場標注

B、確認中央空調出風口、回風口的尺寸、位置并確定內機下吊高度。

C、確認空調相關管路走向并現(xiàn)場標注。

D、確認管路打孔的位置、直徑。并現(xiàn)場標注。

E、確認電路供給方式、供電功率、留線要求、排水方式。

F、確認空調控制面板尺寸、安裝位置并現(xiàn)場標記。

G、現(xiàn)場復查所溝通方案是否與吊頂、燈具、新風、水路等其他方案有相沖突的地方。

（此環(huán)節(jié)需中央空調施工方負責人及施工工長一定到現(xiàn)場一同確認）"

,,4,,"三方確認新風系統(tǒng)

A、確認新風系統(tǒng)內機尺寸、安裝位置、檢修口位置并現(xiàn)場標注，

B、確認新風系統(tǒng)送、回風口的開孔尺寸、數量、位置并現(xiàn)場標注。

C、確認新風相關管路走向并現(xiàn)場標注。

D、確認新風管路打孔的位置、直徑。并現(xiàn)場標注。

E、確認新風主機電路供給方式、供電功率、留線要求。

F、確認新風控制面板尺寸、安裝位置并現(xiàn)場標記。

G、現(xiàn)場復查所溝通方案是否與吊頂、燈具、中央空調系統(tǒng)、水路等其他方案有相沖突的地方。

（此環(huán)節(jié)需新風系統(tǒng)施工方及施工工長一定到現(xiàn)場一同確認）"

2,"開工前需

確認",5,,"三方確認供熱系統(tǒng)

A、供暖系統(tǒng)施工方式確認，分水器和布管位置確認并現(xiàn)場標注。

B、鍋爐位置確認并現(xiàn)場標注

C、排煙、水管打孔位置、孔徑確認

D、是否有回水、大小回水系統(tǒng)方式確認。

E、需要供熱水點位確認

（淋浴/浴缸/浴室柜龍頭/洗衣龍頭/洗菜池龍頭）"

,,6,,"三方確認水系統(tǒng)

A、前置/中央凈水/軟水/凈水器的安裝位置及管道鋪設方式、水電位置確認并現(xiàn)場標注。

（相關設備方到現(xiàn)場指導提出預留要求或提供相關預留水電位置配套的相關圖紙、并現(xiàn)場標注。"

,,7,,三方確認智能家居及影音系統(tǒng)的強弱電位置預留（如電動窗簾，智能燈光，投影、音響系統(tǒng)、智能互聯(lián)控制器等點位及連接方式確認）

,,8,,三方確認安防系統(tǒng)點位及電源、強弱電預留點位確認（如入戶門外、露臺、院落等位置的強弱電點位預留位置）

,,9,,"三方確認定制家居方案

A、定制家具方案確定并出相關設計圖紙，

B、并且現(xiàn)場核對收口、方案可行性等相關問題

C、提出相關后期水電、木工、瓦工、油漆工需要配合和注意事項

（定制家具項目經理、設計師必須到場交接確認）"

四、正式動工,,,,

3,砸墻、建筑垃圾清運,,,

4,瓦工砌墻,,,

5,中央空調/新風系統(tǒng)施工安裝,,,

6,安裝、更換入戶門、窗戶進場進行施工操作,,,

7,"需要提前預埋管件相關設備進場預埋施工

（如壁掛馬桶水箱/入墻式龍頭、花灑等需要在水電改造前進行預埋的設備）",,,

8,三方現(xiàn)場確認電路點位后開始施工,1,,插座/開關位置定位并在墻面、地面詳細標注。

,,2,,開關控制相關燈路數量及位置確認

,,3,,燈具點位確認并墻地面標注

,,4,,家具/樓梯/室內電梯/櫥柜配套燈線/電源預留位置定位并標注（如家具、櫥柜上需要安裝的氛圍燈、照明燈等）

,,5,,所有電器插座位置核對

,,6,,智能系統(tǒng)強弱電預留定位并標注

,,7,,大功率電器線路規(guī)格確認

9,三方確認上下水點位后開始施工,1,,如墻排馬桶/入墻式龍頭/淋浴/噴槍/浴缸/洗衣機/烘干機/拖把池/浴室柜上下水點位定位

,,2,,地漏位置（確認排水方式/是否需要加長/隱藏式/是否需要預埋件）

,,3,,下水管道作隔音棉處理

10,"木工施工前需提前準備預埋件

",1,,暗藏式移門軌道

,,2,,隱藏平開門預埋件

,,3,,風管

,,4,,晾衣架

,,5,,煙道止逆閥/排風管道預埋

,,6,,油煙機管道

,,7,,熱水器煙道

11,三方確認木工施工細節(jié)后開始施工,1,,吊頂高度深度/吊頂位置/窗簾盒/燈帶位置完成線確認

,,2,,吊頂節(jié)點工藝確認

,,3,,燈具開孔尺寸/開孔位置/檢修口尺寸位置/空調及新風的出回風口位置尺寸

,,4,,相關電路預留電線出口位置確認

,,5,,門/窗洞口/打底找平位置確認

,,6,,墻板/石材背景/地臺等打底及位置確認

,,7,,新砌墻體尺寸位置確認

,,8,,頂面或墻體需要木工板找平位置及尺寸確認

12,三方確認瓦工細節(jié)后開始施工,1,,墻磚/地磚鋪貼排列方法，留縫，對縫位置，用料確認，防水層位置尺寸確認、