臨時(shí)辦公住宿合租協(xié)議模板

臨時(shí)辦公住宿合租協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)第六章使用及管理6.1使用規(guī)定6.2安全管理6.3衛(wèi)生管理第七章維修責(zé)任7.1維修責(zé)任分配7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同簽署日期第十三章其他約定13.1雙方特殊約定第十四章簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨時(shí)辦公住宿合租過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期滿失效。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_________。2.2租賃房屋面積租賃房屋建筑面積為_________平方米。2.3租賃房屋設(shè)施包括但不限于：_________。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_________。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前_________天向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_________元。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第五章押金5.1押金金額乙方需支付_________元作為押金。5.2押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_________內(nèi)退還剩余押金。5.3押金扣除事項(xiàng)如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第六章使用及管理6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2安全管理乙方應(yīng)遵守消防安全、治安管理等相關(guān)規(guī)定，確保租賃房屋的安全。6.3衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持租賃房屋的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。第七章維修責(zé)任7.1維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，并根據(jù)實(shí)際損失向甲方提出賠償要求。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金_________元。9.2承租方違約如乙方未按約定支付租金或提前解約，乙方應(yīng)支付甲方違約金_________元。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同變更與終止11.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括租賃房屋照片、設(shè)施清單等。12.2合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。第十三章其他約定13.1雙方特殊約定雙方其他特殊約定如下：_________。第十四章簽署14.1出租方簽字甲方（出租方）：_________14.2承租方簽字乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款A(yù)：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款A(yù).1提前解約權(quán)甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_________天通知乙方，并支付乙方違約金_________元。A.2房屋使用范圍甲方保證租賃房屋用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。A.3房屋維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款B：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款B.1租金調(diào)整如市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證租金調(diào)整的合理性。甲方不同意調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同。B.2續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的租賃合同。甲方不同意續(xù)約的，乙方有權(quán)解除合同。B.3提前解約權(quán)乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_________天通知甲方，并支付甲方違約金_________元。附加條款C：第三方中介時(shí)的特殊條款C.1中介服務(wù)費(fèi)如本合同涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。C.2中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利實(shí)施。中介如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。C.3中介費(fèi)用結(jié)算租賃期滿或合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向中介支付服務(wù)費(fèi)。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向違約方追償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.設(shè)施清單3.租金支付記錄4.維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方工商注冊(cè)證明7.乙方身份證明8.房屋所有權(quán)證明9.租賃合同附件A（甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款）10.租賃合同附件B（乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款）11.租賃合同附件C（第三方中介時(shí)的特殊條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃房屋，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房屋及設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃房屋及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：出租方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修的責(zé)任。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：甲方購(gòu)買的包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約