2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文（三篇）

第3頁共3頁2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文物業(yè)位置：____區(qū)____樓____單元____號，房屋使用面積：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鑒于乙方租用甲方管理的上述物業(yè)作為_____之用，雙方同意遵守以下條款：一、本租賃合同為乙方取得承租物業(yè)使用權的法律文件。甲乙雙方均有義務遵守國家關于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策。二、如因房屋狀況或租金標準變化，可調整房屋租金。乙方應于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況發(fā)生時，甲方有權終止合同，收回物業(yè)：（1）未經許可將房屋轉讓、轉借或交換使用；（2）未經甲方同意擅自改變承租用途；（3）無故連續(xù)三個月以上拖欠租金。四、甲方將按照維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應配合，不得妨礙施工。如因檢查維護不周導致房屋倒塌，給乙方造成經濟損失，甲方將承擔賠償責任。五、若甲方認定房屋存在安全隱患，需立即騰空，乙方應按期搬出。甲方將解決乙方的居住問題。若乙方故意拖延不搬，一切后果由乙方承擔。六、甲方對乙方承租的房屋進行大規(guī)模翻修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需事先簽訂新協(xié)議。七、乙方應妥善保管承租的房屋及室內設施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應愛護公共區(qū)域，防止損壞。八、未經甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設房屋設施。如有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進行。九、乙方退租時，應提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：（1）付清租金和應付的賠償費；（2）按租賃合同規(guī)定保養(yǎng)的房屋及設施；（3）終止租賃合同。十、若乙方承租的物業(yè)為甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權終止合同。十一、因國家建設或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權終止合同。乙方的住房需求將按相關規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽署之日起至____年____月____日有效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。十三、其他條款：_________________________________________。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文（二）合同書甲方信息：地址：__________郵編：__________電話：__________法定代表人（或委托代理人）：__________開戶行：__________賬戶：__________乙方信息：地址：__________郵編：__________電話：__________法定代表人（或委托代理人）：__________開戶行：__________賬戶：__________合同正文：鑒于甲乙雙方為友好合作、共謀發(fā)展、明確權責，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著誠實信用、互惠互利的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋坐落、間數、面積、質量等詳細信息如下：________________。第二條租賃期限1.租賃期限共計____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方使用，至租賃期滿時收回。3.若乙方出現以下情形之一，甲方有權中止合同，收回房屋：擅自轉租、轉讓或轉借房屋；利用房屋進行非法活動，損害公共利益；拖欠租金累計達____個月。4.租賃合同期滿，如乙方確難找到新居，甲方應酌情延長租賃期。乙方逾期不搬，甲方有權訴諸法律，并要求乙方賠償損失。5.合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付1.租金標準及支付期限按國家____規(guī)定執(zhí)行（如無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，不得隨意抬高）。第四條房屋修繕1.修繕房屋為甲方義務，甲方應每隔____月（或年）檢查、修繕一次，確保乙方居住安全和正常使用。2.修繕時，乙方應積極配合，不得阻撓。若甲方無力修繕，可與乙方協(xié)商合修，費用可抵租金或分期償還。第五條合同變更1.房產所有權轉移至第三方時，本合同對新所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須提前3個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。3.乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方合理要求。第六條違約責任1.甲方未交付合格房屋，賠償乙方____元。2.甲方延遲交房，償付乙方違約金____元。3.甲方未按時修繕房屋，償付乙方違約金____元；造成乙方人身傷害或財產損失，負責賠償。4.乙方逾期支付租金，除補交外，另支付違約金____元。5.乙方擅自轉租，支付違約金____元；造成房屋損壞，負責賠償。第七條免責條款因不可抗力導致房屋毀損及乙方損失，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決雙方爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定____________________________________第十條合同補充本合同未盡事宜，按《民法典》規(guī)定，雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，送____單位備案。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議例文（三）簽訂日期：____年____月____日身份證號：[甲方簡稱]承租方姓名：身份證號：[乙方簡稱]甲方現持有平方米的房屋，位于地址：在簽署本協(xié)議時，甲方需向乙方展示該房屋及本人的相關合法證明。經雙方充分協(xié)商，達成以下共識：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。二、該房屋以性質為使用，月租金為元。租金支付方式為一次性支付，總計人民幣（大寫）元（￥元）。之后應在付款周期結束前天內支付下一期租金。三、乙方接收房屋后，應立即更換門鎖，否則因安全問題產生的責任與甲方無關。四、未經甲方同意，乙方不得擅自更改房屋使用性質，亦不得擅自改動房屋結構。乙方需妥善使用并維護房內設施，如有損壞，應立即修復，否則需照價賠償。五、在協(xié)議有效期內，甲方不得干擾乙方的合法居?。ń洜I）權益，不得收回房屋或轉租給他人，亦不得無故提高租金或終止協(xié)議。六、乙方必須按照約定支付租金，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此產生的所有損失由乙方承擔。七、乙方需遵守所在地的各類規(guī)章制度，自行辦理相關證件，并按時支付水、電、氣、電視電話費、物業(yè)管理費等。同時，乙方需確保安全措施到位，如發(fā)生安全事故，責任由乙方自行承擔。合同簽訂后，乙方需支付元保證金給甲方，退房時，若乙方結清所有費用，未損壞屋內設施家具、家電，甲方將退還保證金。初始水、電、氣讀數為：水噸；電度；氣方。乙方的任何民事糾紛由乙方自行負責，以繳費收據為憑。八、若乙方在協(xié)議期滿后希望續(xù)租，需提前一個月與甲方協(xié)商。（在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權）。九、在協(xié)議期內，甲、乙雙方均不得違約。如甲方違約，需按照房屋月租金及乙方因此產生的搬遷損失支付違約賠償金。若乙方違約，押金中將扣除一個月的租金作為賠償金支付給