2024年廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方與承租方就租賃特定生產(chǎn)車(chē)間及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方同意將其公司內(nèi)新建的二號(hào)車(chē)間、一座氧化鋅爐及相關(guān)的生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、本租賃合同的期限為五年，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。三、租金設(shè)定為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元，五年總計(jì)為_(kāi)___拾萬(wàn)元。此款項(xiàng)需在合同簽署之時(shí)一次性全額支付。四、關(guān)于雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接通與平整，以便于承租方的正常使用。租賃期間，該生產(chǎn)車(chē)間所使用的水電將單獨(dú)安裝計(jì)量表，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，同時(shí)需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。在此期間發(fā)生的任何安全事故，均與出租方無(wú)關(guān)。3.承租方所租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備，在租賃期間的所有維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方需確保廠(chǎng)房及設(shè)備能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)要求，并移交給出租方。廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所配置的附件均歸出租方所有。4.在本合同條款允許的范圍內(nèi)，承租方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若因國(guó)家（政府）政策原因明令禁止生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品，剩余租賃年限的租金將按照每年貳萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并返還給承租方____%的已付租金。5.承租方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅收由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。其他可能涉及的相關(guān)單位收費(fèi)，則由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、在合同期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守并履行本合同條款，以維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方車(chē)間出租給乙方使用的相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第二條：車(chē)間內(nèi)部裝修及主要設(shè)備狀況車(chē)間內(nèi)部無(wú)裝修及機(jī)械設(shè)備。第三條：房屋租賃期限租賃期限確定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)前30日，若乙方需續(xù)租，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。第四條：租金及支付方式每年租金為_(kāi)___元。租金按年度支付，合同簽訂后乙方應(yīng)立即向甲方支付首年租金。此后，每年年底前，乙方需向甲方支付下一年度的租金。第五條：車(chē)間修繕與使用1.甲方應(yīng)確保車(chē)間符合約定的使用目的，并提供正常的水電供應(yīng)。若發(fā)生漏水、墻面自然脫落、水電供應(yīng)中斷等影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)予以修復(fù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方在使用車(chē)間過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并保持車(chē)間內(nèi)外整潔衛(wèi)生。如有違反，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：違約責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)間，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)擅自將車(chē)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；b)利用承租車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；c)拖欠租金達(dá)一年之久。2.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還需按逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日拖欠租金的10%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車(chē)間的，應(yīng)支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。4.若一方存在合同約定的其他違約行為，違約方除需賠償守約方因此遭受的損失外，還需支付____元作為違約金。第七條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按乙方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向車(chē)間所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公