2024年安徽房屋租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年安徽房屋租賃合同樣本出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(￥：)。第三條其他相關(guān)費用的承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費、電費、電視收視費、供暖費、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)第四條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。第六條違約責(zé)任(一)甲方有第三條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第三條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)。第七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：

_____承租人(乙方)簽章：

_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年安徽房屋租賃合同樣本（二）在租賃期間，若發(fā)生任何損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方若違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于年度租金____%的違約金作為違約賠償。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十八條聲明及保證甲方聲明并保證：1.甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.甲方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法律手續(xù)，并確保其合法有效性。3.在本合同簽署之時，甲方未受到任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。4.甲方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同由甲方的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽署。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。乙方聲明并保證：1.乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽署并執(zhí)行本合同的合法權(quán)利與能力。2.乙方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切法律手續(xù)，并確保其合法有效性。3.在本合同簽署之時，乙方未受到任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為的約束，這些約束可能對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響。4.乙方已完成簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序，本合同由乙方的法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽署。本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。第十九條保密雙方承諾對從對方獲取的、且無法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供方同意，任何一方不得向第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限設(shè)定為____年。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的書面證據(jù)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲合同履行。第二十一條通知1.本合同項下所有通知及雙方文件往來，均應(yīng)采用書面形式，并可通過_____方式傳遞。若上述方式無法送達(dá)，方可采用公告方式送達(dá)。2.雙方通訊地址如下：___________________________________.3.若一方需變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第二十二條爭議的處理1.本合同適用_____國法律，并依據(jù)其進(jìn)行解釋。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解仍無法解決的，按下列第_____種方式處理：提交_____仲裁委員會仲裁；依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的及文本原義進(jìn)行。合同標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同內(nèi)容的解釋。第二十四條補充與附件對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。自合同生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請登記備案。本合同采用中文和_____文兩種文字書寫，兩種文本具有同等法律效力。合同正本一式__