二手車庫(kù)買賣合同模版

二手車庫(kù)買賣合同模版合同編號(hào)：__________合同各方：1.賣方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.買方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于：________________1.2車庫(kù)面積：________________平方米1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：________________1.4車庫(kù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.5車庫(kù)使用年限：________________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的真實(shí)性，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間將車庫(kù)交付給買方；（3）協(xié)助買方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供車庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付約定的車庫(kù)價(jià)款；（2）按照約定時(shí)間接收車庫(kù)；（3）辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)；（4）買方購(gòu)買車庫(kù)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。第三條車庫(kù)價(jià)款及支付方式3.1車庫(kù)的成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方。4.2買方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.車庫(kù)使用權(quán)證明5.車庫(kù)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.車庫(kù)買賣合同的簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證車庫(kù)的真實(shí)性，存在權(quán)利瑕疵。2.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給買方。3.賣方未能協(xié)助買方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。4.賣方未能提供車庫(kù)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車庫(kù)價(jià)款。6.買方未按法律法規(guī)合理使用車庫(kù)，擅自改變車庫(kù)用途。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫(kù)：指已經(jīng)使用過(guò)的車庫(kù)，不屬于新車庫(kù)范疇。2.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同成交價(jià)的一定比例。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，如存在差異，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。3.車庫(kù)價(jià)款支付不及時(shí)：解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.車庫(kù)使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解