房屋買賣中介合同模板

房屋買賣中介合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：丙方地址：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方保證對(duì)其出售的標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并按照貸款進(jìn)度支付房款。2.3乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的工作。第四條合同的履行、變更與解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。4.2在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格確認(rèn)書4.貸款合同（如有）5.定金收據(jù)6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書8.變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未如實(shí)告知乙方房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋買賣對(duì)象。2.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。3.房款：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的房屋買賣價(jià)款。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金或解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。3.房屋過戶過程中遇到問題，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋的所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買房屋的買家。2.丙方為提供房屋買賣中介服務(wù)的合法中介機(jī)構(gòu)。3.