乒乓球館租賃協(xié)議

乒乓球館租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議效力第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施列表2.3場(chǎng)地使用條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃用途及管理4.1租賃用途4.2場(chǎng)地管理4.3安全管理第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)計(jì)劃第六章保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任第七章變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章違約及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約處理程序第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1廣告宣傳11.2信息保密11.3合作推廣第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3法律適用第十四章違約及賠償14.1違約行為14.2賠償責(zé)任14.3違約處理程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議效力第二章租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施列表2.3場(chǎng)地使用條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃用途及管理4.1租賃用途4.2場(chǎng)地管理4.3安全管理第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)計(jì)劃第六章保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任第七章變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章違約及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約處理程序第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定11.1廣告宣傳11.2信息保密11.3合作推廣第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁機(jī)構(gòu)13.3法律適用第十四章違約及賠償14.1違約行為14.2賠償責(zé)任14.3違約處理程序甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需變更使用用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)條款在租賃期限內(nèi)，甲方享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)。如乙方需要臨時(shí)占用場(chǎng)地，需提前向甲方申請(qǐng)，并支付甲方相應(yīng)的占用費(fèi)用。1.3甲方品牌露出條款乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，均應(yīng)保證甲方品牌露出權(quán)益。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，遮擋、覆蓋或移除甲方的品牌標(biāo)識(shí)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方租金支付條款乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的逾期支付比例支付滯納金。2.2乙方場(chǎng)地維護(hù)條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方活動(dòng)合規(guī)條款乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、場(chǎng)地的管理及維護(hù)等。甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介信息保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單及規(guī)格3.租金支付證明文件4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.活動(dòng)審批文件7.合同履行監(jiān)督報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)支付租金未履行品牌露出義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施未遵守法律法規(guī)及合同約定3.第三方中介違約行為：未提供約定的服務(wù)服務(wù)存在瑕疵或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未保密甲方和乙方信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為減輕或消除合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，一方為另一方或雙方提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱租賃合同，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方或第三方中介，由甲方或第三方中介負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：活動(dòng)違規(guī)解決辦法：立即停止違規(guī)行為，按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行整改。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用